Essentiel
Saint-Nazaire - 44 - Zone B1
Prix * : à partir de 245 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Nazaire avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Les façades blanches sont rythmées par les fonds de loggias et les parties en retrait du rez-de-chaussée enduites d'ocre jaune. Les menuiseries du hall sont en aluminium. Les menuiseries extérieures des appartements sont en PVC blanc. Les balcons en béton arborent la même teinte. Les garde-corps sont en aluminium avec vitrage opalescent. La plupart des appartements dispose de loggia, de balcon ou de terrasse. Les stationnements sont regroupés dans le bâtiment en aérien sur la partie arrière du terrain. Le jardin est agrémenté de plantations d'arbustes et d'arbres dont des érables, des merisiers et des chênes. Essentiel est une résidence intimiste et confortable pour longtemps.
Prestations : Box, balcon, parking, terrasse, loggia
Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2024
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/04/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 400 € | 44 100 € | 51 450 € |
| (Simulation pour un prix de 245 000 €) | ||
| Appartement 62.81 m2 | 245 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Loggia : 5.89 m2 | Réf : 1201073692 |
| Appartement 65.11 m2 | 246 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Loggia : 5.42 m2 | Réf : 2001249341 |
| Appartement 62.83 m2 | 257 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Loggia : 5.67 m2 | Réf : 180084484 |
| Appartement 65.11 m2 | 265 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 5.38 m2 | Réf : 851246146 |
| Appartement 64.99 m2 | 272 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Terrasse : 16.2 m2 | Réf : 1901894187 |
| Appartement 64.45 m2 | 276 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Balcon : 6.02 m2 | Réf : 279230613 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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