Prix * : à partir de 249 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Nazaire-les-Eymes avec la loi Pinel.
Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Bellicime vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1,
le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².
Descriptif : Jusqu'au 7 novembre, profitez des Frais de Notaire offerts(1) pour l'achat de votre appartement neuf. Offre valable sur une sélection de logements & de typologies. À Saint-Nazaire-les-Eymes, à 15 min de Grenoble, découvrez la nouvelle résidence Cogedim et devenez propriétaire d'un bel appartement contemporain aux vues dégagées sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse. Ouverts sur d'agréables espaces extérieurs, balcons ou terrasses allant jusqu'à 51 m2, les appartements se déclinent du 2 pièces compact idéal pour investir (Pinel zone B1) au 5 vaste pièces familial. Entièrement close et sécurisée, nichée dans un écrin de nature, la résidence profite d'un environnement pavillonnaire calme et verdoyant à 4 min** à pied des commerces et de l'école et à 1 min de l'arrêt de bus Transisère. Une adresse cotée de la vallée du Grésivaudan à proximité immédiate de l'A41 et du bassin d'emplois de Crolles. (1) Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution de privilège de prêteurs de deniers ou de tous autres frais éventuels liés au financement de l'acquisition. Offre valable du 6 septembre au 7 novembre 2022, pour toute réservation sur une sélection de programmes et de logements et non cumulable avec toute offre promotionnelle en cours ou à venir. Détails des programmes et des lots éligibles disponibles sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Prestations : Terrasse, parking, balcon
Labels écologiques : NF Logement, RT 2012
Livraison : 3ème trimestre 2024
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Surface | Prix | Plan | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| - 2 pièces | à partir de 249 000 € | Plan détaillé | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Détail des biens disponibles
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| - 3 pièces | à partir de 356 000 € | Plan détaillé | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Détail des biens disponibles
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| - 4 pièces | à partir de 440 000 € | Plan détaillé | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Détail des biens disponibles
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*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 30/09/2022
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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