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Horizon Scarpe
Saint-Nicolas - 62 - Zone B2

Prix ^* : à partir de 144 500€

Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Nicolas avec la loi LMP.

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : À seulement 7 min* en voiture du centre-ville d'Arras, découvrez une résidence neuve intimiste, sécurisée et verdoyante, à deux pas de Scarpe - Horizon Scarpe. Appartements 2 et 3 pièces évolutifs dès 581€/mois (1) tous dotés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus & gare), base nautique et espaces verts. Local vélo équipé & jardin commun. Prix attractifs : une opportunité rare pour acheter au prix d'un loyer! *Source Google Maps. (1) voir conditions sur Cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Prestations : Terrasse, parking, jardin, balcon

Labels écologiques : NF Logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2027

Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 12/03/2026

Appartement 2 pièces à partir de 144 500 €

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne	2 personnes	4 personnes
17 340 €	26 010 €	30 345 €
(Simulation pour un prix de 144 500 €)

Appartement 3 pièces à partir de 194 000 €

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne	2 personnes	4 personnes
23 280 €	34 920 €	40 740 €
(Simulation pour un prix de 194 000 €)

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Cogedim

Espace Polyvalent- Impasse Jean Jaurès (derrière l'église)
62223 Sainte-Catherine

Appeler

Voir le site : www.cogedim.com

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Les actualités de l'immobilier neuf en NORD-PAS-DE-CALAIS

Comment votre mairie peut vous aider à acheter un logement neuf ?
28/04/2025

Bordeaux, Marseille, Toulouse ou encore Denain et Niort... elles sont nombreuses les villes ou collectivités à soutenir leurs habitants à devenir propriétaires avec des dispositifs de soutien spécifiques. Voici comment profiter des aides locales de l'immobilier neuf.
Immobilier neuf Nord Pas de Calais : pourquoi investir à Lille et sa région ?
29/01/2024

La région Nord-Pas-de-Calais offre de nombreuses possibilités d’investissement dans l'immobilier neuf. Avec sa capitale, Lille, à proximité des frontières belges et britanniques, la région offre un cadre de vie attractif ainsi que des opportunités intéressantes pour les investisseurs. Explorez les raisons d'investir dans l'immobilier neuf du Nord-Pas-de-Calais.
Toutes nos actualités immobilières

Appartement 38.65 m²	144 500 € TTC / Parking compris	Plan détaillé
Étage : RDC	: N
Réf : 41159-00007 - 007

Appartement 38.65 m²	144 500 € TTC / Parking compris	Plan détaillé
Étage : 1	: N
Réf : 41159-00016 - 108

Appartement 38.02 m²	145 000 € TTC / Parking compris	Plan détaillé
Étage : RDC	: N
Réf : 41159-00008 - 008

Appartement 38.02 m²	145 000 € TTC / Parking compris	Plan détaillé
Étage : 1	: N
Réf : 41159-00017 - 109

Appartement 38.65 m²	148 000 € TTC / Parking compris	Plan détaillé
Étage : 2	: N
Réf : 41159-00025 - 208

Horizon ScarpeSaint-Nicolas - 62 - Zone B2

Prix * : à partir de 144 500€

Livraison : 4ème trimestre 2027

Les actualités de l'immobilier neuf en NORD-PAS-DE-CALAIS

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Horizon Scarpe
Saint-Nicolas - 62 - Zone B2

Prix ^* : à partir de 144 500€