Coeur Oleron
Saint-Pierre-d'Oléron - 17 - Zone B1
Prix * : à partir de 189 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Pierre-d'Oléron avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Jusqu'au 30 avril 2025, le groupe Edouard Denis réduit vos mensualités de crédit immobilier en vous offrant jusqu'à 50 000 euros à taux 0% cumulables avec le PTZ + frais de notaire OFFERTS! * Prenez RDV pour obtenir votre simulation de financement personnalisée! TRAVAUX EN COURS - DERNIERES OPPORTUNITES - DEPECHEZ-VOUS D'EN PROFITER! Au coeur de l'île, Saint-Pierre d'Oléron est LA commune dynamique et vivante où il fait bon vivre toute l'année. Son centre-ville, ses ruelles piétonnes, ses marchés et ses nombreuses boutiques en font un lieu de villégiature très apprécié. Moderne et élégante, l'architecture de Coeur Oléron s'intègre parfaitement dans son environnement grâce au bâtiment conçu dans une démarche de développement durable. Votre appartement du studio au 4 pièces, prolongé par un espace extérieur, deviendra votre nouveau lieu de vie idéal en toute saison. Découvrez dès maintenant cette nouvelle adresse pour habiter ou pour investir en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/04/2025
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 680 € | 34 020 € | 39 690 € |
| (Simulation pour un prix de 189 000 €) | ||
| Appartement 47.05 m2 | 189 000 € | Plan détaillé |
| : N | Réf : 1009 |
| Appartement 42.98 m2 | 192 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Réf : 1107 |
| Appartement 47.07 m2 | 197 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Réf : 1112 |
| Appartement 54.78 m2 | 242 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 1109 |
| Appartement 54.02 m2 | 246 400 € | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 4 m2 | |
| Réf : 1005 |
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