Cote Aravis
Saint-Pierre-en-Faucigny - 74 - Zone B1
Prix * : à partir de 255 300€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Pierre-en-Faucigny avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Localisation : Savourer au quotidien un cadre de vie de grande beauté Le lieu-dit Passeirier conjugue le calme d’une adresse villageoise avec la proximité des centres-villes de La-Roche-sur-Foron et de Bonneville. Ici, familles et actifs jouissent de beaux panoramas montagnards. La mobilité est favorisée par la proximité de la gare (à 8 min en bus) et la qualité de la desserte autoroutière. – À moins de 2 km du centre-ville, du marché et d’un supermarché – Crèche, groupe scolaire et collège à moins de 950 m – Arrêt de bus à 170 m – Gare TER / L3 du Léman Express de Saint-Pierre-en-Faucigny à 2,4 km – Accès A40 à 2,5 km et A410 à 9,3 km – Parc Cohendier à 2,6 km, forêt de Bonneville à 3,7 km, lac de la Motte Longue à 5,4 km – Complexe sportif du Pays Rochois, skatepark, médiathèque, école de musique dans un rayon de 1,9 km
Descriptif : Accès rapide sur l'40, proximité de la gare de Saint-Pierre-en-Faucigny desservie par la ligne 3 du Léman Express... Côté Aravis est un programme immobilier neuf facilitant les déplacements des actifs transfrontaliers, tout en leur offrant de superbes vues sur les montagnes et les champs. Programme RE 2020 proposant certains appartements à double ou triple orientation.
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Lancement commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 15/04/2024
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Notre société est spécialisée comme conseil en gestion de patrimoine indépendant dans tout ce qui touche aux investissements défiscalisants tels que la loi PINEL : (Métropole ou Outre-Mer), la loi Malraux, les Monuments Historiques et le Déficit Foncier ainsi que tout autres types d'investissements immobiliers meublés (LMNP/Censi-Bouvard ou LMP).
Nous sommes aussi présent dans le domaine des placements financiers tels que l'assurance vie et les SCPI de rendement.
Nous pouvons aussi vous accompagner dans la recherche des meilleurs partenaires pour vos crédits et le placement de votre épargne.
De plus notre statut d'indépendant vous garantit une totale objectivité et impartialité dans le choix de nos solutions mises en œuvre pour l'optimisation de votre patrimoine.
Voir le site : www.fynaroc.com
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