Terra Gaïa
Saint-Raphaël - 83 - Zone A
Prix * : à partir de 209 500€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Raphaël avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Du 11/03/2024 au 15/05/2024 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Offre valable jusqu'au 15/05/2024 selon le stock disponible. Offre non cumulable. Les frais de notaire offerts portent exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d'enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie lié au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Les travaux sont en cours ! Sur les hauts de Saint-Raphaël, au pied de l'Estérel et à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités (écoles à deux pas), laissez-vous séduire par cette future résidence à l'architecture contemporaine et élégante qui s'intègre parfaitement à son environnement naturel. Les appartements, du 2 au 4 Pièces, proposent des surfaces généreuses et disposeront tous de belles terrasses avec vues dégagées.
Prestations : Balcon, parking, cave, terrasse
Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Travaux en cours
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 28/04/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 140 € | 37 710 € | 43 995 € |
| (Simulation pour un prix de 209 500 €) | ||
| Appartement 40.8 m2 | 209 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 13.7 m2 | Réf : F123 |
| Appartement 49.6 m2 | 274 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Terrasse : 16 m2 | Réf : F111 |
| Appartement 48.6 m2 | 286 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 12.8 m2 | Réf : F131 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 312 500 €) | ||
| Appartement 64.7 m2 | 312 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 18.9 m2 | Réf : F221 |
| Appartement 61.1 m2 | 313 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Terrasse : 28.8 m2 | Réf : F113 |
| Appartement 58.3 m2 | 313 600 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Terrasse : 46 m2 | Réf : F112 |
| Appartement 66.3 m2 | 337 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Terrasse : 44.1 m2 | Réf : F212 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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