Terra Gaïa
Saint-Raphaël - 83 - Zone A
Prix * : à partir de 222 500€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Raphaël.
Descriptif : Les travaux avancent à Saint-Raphaël, entre ville et nature. Ici, on est bien. À quelques minutes du centre-ville, au pied de l'Estérel, entre pinède et lumière du Sud. Les écoles sont juste à côté, les commodités à portée de pas. Et le panorama ? Ouvert, apaisant, inspirant. Terra Gaïa, c'est une résidence à l'architecture contemporaine, sobre et élégante, pensée pour s'intégrer en douceur dans ce décor naturel. Votre futur chez-vous, entre espace et lumière Du 2 au 4 pièces, les appartements sont conçus pour vous offrir de belles surfaces à vivre, avec des terrasses généreuses qui s'ouvrent sur des vues dégagées. Du matin jusqu'au soir, la lumière circule, l'espace respire, et vous aussi. Nouveau : devenez propriétaire à prix réduit Certains logements sont proposés en Bail Réel Solidaire (TVA réduite à 5, 5 %) : N° E131, E133, E134, E222, E224, E232, E233, E221 et E225. Une opportunité rare, concrète, pour acheter à prix réduit - sous conditions d'éligibilité. Nos conseillers sont là pour vous guider. On vous explique tout. Vous cherchez un lieu de vie équilibré, lumineux, bien situé ? Terra Gaïa vous attend. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Prestations : Balcon, parking, cave, terrasse
Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 13/12/2025
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 700 € | 40 050 € | 46 725 € |
| (Simulation pour un prix de 222 500 €) | ||
| Appartement 54.8 m2 | 222 500 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 16.7 m2 | |
| Réf : E225 |
| Appartement 55.8 m2 | 250 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 17.1 m2 | |
| Réf : E213 |
| Appartement 55.8 m2 | 263 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Terrasse : 16.6 m2 | Réf : F213 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 648 € | 41 472 € | 48 384 € |
| (Simulation pour un prix de 230 400 €) | ||
| Appartement 56.8 m2 | 230 400 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 18.9 m2 | |
| Réf : E221 |
| Appartement 57.1 m2 | 231 600 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 13.6 m2 | |
| Réf : E222 |
| Appartement 57.1 m2 | 231 600 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Balcon : 13.6 m2 | |
| Réf : E232 |
| Appartement 74.5 m2 | 300 300 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Balcon : 11.2 m2 | |
| Réf : E233 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 300 700 €) | ||
| Appartement 74.6 m2 | 300 700 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Balcon : 14.3 m2 | |
| Réf : E133 |
| Appartement 76 m2 | 306 200 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Balcon : 13.6 m2 | |
| Réf : E134 |
| Appartement 78.5 m2 | 316 100 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | Balcon : 16.7 m2 | |
| Réf : E224 |
| Appartement 74.6 m2 | 388 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Balcon : 14.3 m2 | Réf : F133 |
| Appartement 75.8 m2 | 414 900 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | Balcon : 12.9 m2 | |
| Réf : E135 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 670 000 €) | ||
| Maison 93.69 m2 | 670 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Terrasse : 108.9 m2 | Réf : D142 |
| Maison 93.69 m2 | 670 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Terrasse : 108.9 m2 | Réf : D241 |
| Maison 97.69 m2 | 709 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Terrasse : 105.54 m2 | Réf : D141 |
| Maison 95 m2 | 727 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Terrasse : 95.4 m2 | Réf : E141 |
| Maison 90.6 m2 | 787 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Terrasse : 187.5 m2 | Réf : E241 |

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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