Charlize
Saint-Sébastien-sur-Loire - 44 - Zone B1
Prix * : à partir de 225 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Sébastien-sur-Loire avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Découvrez notre résidence CHARLIZE, Une adresse rare, 12 Bis Rue Du Petit Anjou, en plein centre-ville de Saint-Sébastien-sur-Loire. Au coeur d'un quartier recherché [Secteur Mairie], proche de tout - aux portes de Nantes (ligne de bus C9 au pied de la résidence, à 15 min de la Gare SNCF de Nantes en tram-train)! CHARLIZE est une résidence élégante, à taille humaine, composée d'un bâtiment de 3 étages avec ascenseur. 25 appartements du Studio au 4 pièces, à partir de 164 000 €. Chaque appartement dispose de terrasse ou balcon, conçus comme de véritables prolongements des espaces de vie. Ils sont lumineux, dotés de grandes baies vitrées pour profiter au maximum de la lumière naturelle et vous séduiront par leurs volumes généreux et leurs agencements fonctionnels. Au pied de la résidence, retrouvez l'ensemble des commerces et des services de proximité. CHARLIZE, une résidence idéale pour habiter! Contactez-nous dès à présent au 02 40 20 20 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes!
Prestations : Parking, terrasse, balcon, loggia
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 07/01/2025
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 000 € | 40 500 € | 47 250 € |
| (Simulation pour un prix de 225 000 €) | ||
| Appartement 37.29 m2 | 225 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Terrasse : 8.9 m2 | Réf : 1727440464 |
| Appartement 41.24 m2 | 230 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 5.53 m2 | Réf : 812278023 |
| Appartement 44.16 m2 | 236 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 5.96 m2 | Réf : 1762451737 |
| Appartement 42.86 m2 | 245 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 9.7 m2 | Réf : 503970552 |
| Appartement 48.01 m2 | 261 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Terrasse : 17.51 m2 | Réf : 163398554 |
| Appartement 51.53 m2 | 269 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Terrasse : 15.21 m2 | Réf : 1895532192 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 325 000 €) | ||
| Appartement 65.92 m2 | 325 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Terrasse : 15.6 m2 | Réf : 1270207784 |
| Appartement 65.92 m2 | 329 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 9.28 m2 | Réf : 165781410 |
| Appartement 68.73 m2 | 337 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Terrasse : 13.57 m2 | Loggia : 7.9 m2 | |
| Réf : 862560899 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 425 000 €) | ||
| Appartement 84.29 m2 | 425 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 10.04 m2 | Réf : 536065601 |
| Appartement 84.3 m2 | 446 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 10.04 m2 | Réf : 100924911 |
| Appartement 80.81 m2 | 453 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Balcon : 9.87 m2 | Terrasse : 22.98 m2 | |
| Réf : 1890568310 |
| Appartement 86.04 m2 | 453 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 19.94 m2 | Réf : 1874379154 |
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