Charlize
Saint-Sébastien-sur-Loire - 44 - Zone B1
Prix * : à partir de 212 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Sébastien-sur-Loire avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : [Profitez de notre offre de rentrée : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*] Découvrez notre résidence CHARLIZE, Une adresse rare, 12 Bis Rue Du Petit Anjou, en plein centre-ville de Saint-Sébastien-sur-Loire. Au coeur d'un quartier recherché [Secteur Mairie], proche de tout - aux portes de Nantes (ligne de bus C9 au pied de la résidence, à 15 min de la Gare SNCF de Nantes en tram-train)! CHARLIZE est une résidence élégante, à taille humaine, composée d'un bâtiment de 3 étages avec ascenseur. 25 appartements du Studio au 4 pièces, à partir de 164 000 €. Chaque appartement dispose de terrasse ou balcon, conçus comme de véritables prolongements des espaces de vie. Ils sont lumineux, dotés de grandes baies vitrées pour profiter au maximum de la lumière naturelle et vous séduiront par leurs volumes généreux et leurs agencements fonctionnels. Au pied de la résidence, retrouvez l'ensemble des commerces et des services de proximité. CHARLIZE, une résidence idéale pour habiter! Contactez-nous dès à présent au 02 40 20 20 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes! *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS, jusqu'au 15 octobre 2024.
Prestations : Terrasse, parking, balcon, loggia
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 06/10/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
25 440 € | 38 160 € | 44 520 € |
(Simulation pour un prix de 212 000 €) |
Appartement 36.08 m2 | 212 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 3 | : N | |
Terrasse : 8.9 m2 | Réf : 1727440464 |
Appartement 44.33 m2 | 220 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 2 | : N | |
Balcon : 5.96 m2 | Réf : 1762451737 |
Appartement 46.3 m2 | 224 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 1 | : N | |
Loggia : 7.9 m2 | Réf : 1902245102 |
Appartement 42.04 m2 | 230 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S | |
Balcon : 9.7 m2 | Réf : 503970552 |
Appartement 41.24 m2 | 230 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 2 | : N | |
Balcon : 5.53 m2 | Réf : 812278023 |
Appartement 42.28 m2 | 231 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S | |
Balcon : 9.7 m2 | Réf : 465034095 |
Appartement 50.97 m2 | 248 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 3 | : N | |
Terrasse : 15.21 m2 | Réf : 1895532192 |
Appartement 49.9 m2 | 260 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : S | |
Terrasse : 17.51 m2 | Réf : 163398554 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
35 400 € | 53 100 € | 61 950 € |
(Simulation pour un prix de 295 000 €) |
Appartement 57.17 m2 | 295 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : S | |
Terrasse : 11.17 m2 | Réf : 1442194222 |
Appartement 64.13 m2 | 310 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 1 | : E | |
Terrasse : 15.6 m2 | Réf : 1270207784 |
Appartement 64.13 m2 | 314 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 2 | : E | |
Balcon : 9.28 m2 | Réf : 165781410 |
Appartement 68.61 m2 | 337 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 3 | : N | |
Terrasse : 13.57 m2 | Loggia : 7.9 m2 | |
Réf : 862560899 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
(Simulation pour un prix de 395 000 €) |
Appartement 83.35 m2 | 395 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 1 | : S | |
Balcon : 10.84 m2 | Réf : 536065601 |
Appartement 83.35 m2 | 405 000 € TTC | Plan détaillé |
Étage : 2 | : S | |
Balcon : 10.04 m2 | Réf : 100924911 |
Appartement 79.17 m2 | 435 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
Étage : 3 | : S | |
Balcon : 9.87 m2 | Terrasse : 22.98 m2 | |
Réf : 1890568310 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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