Villa Fontaine
Saint-Sébastien-sur-Loire - 44 - Zone B1
Prix * : à partir de 188 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Sébastien-sur-Loire avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : TRAVAUX EN COURS! PRIX EN BAISSE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Découvrez nos dernières opportunités au coeur de la résidence intimiste Villa Fontaine, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Vous trouverez toutes les commodités à proximité : équipements scolaires de la crèche au lycée, commerces et services, transports (chronobus C9), accès au périphérique... La résidence offre des appartements du studio au 4 pièces aux prestations soignées et offrant de généreux espaces extérieurs jusqu'à 96m². Idéal pour investir grâce au dispositif Pinel ou devenir propriétaire avec le Prêt à Taux Zéro.
Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/05/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 840 € | 50 760 € | 59 220 € |
| (Simulation pour un prix de 282 000 €) | ||
| Appartement 66.05 m2 | 282 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N.O | |
| Terrasse : 34.22 m2 | Réf : B15 |
| Appartement 64.99 m2 | 285 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Terrasse : 5.59 m2 | Réf : A15 |
| Appartement 64.66 m2 | 285 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S.E | |
| Terrasse : 9.35 m2 | Réf : A12 |
| Appartement 62.54 m2 | 306 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Terrasse : 33.69 m2 | Réf : A23 |
| Appartement 67.96 m2 | 312 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Terrasse : 23.79 m2 | Réf : A22 |
| Appartement 75.76 m2 | 327 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S.O | |
| Terrasse : 17.19 m2 | Réf : B11 |
| Appartement 75.23 m2 | 350 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S.O | |
| Terrasse : 32.72 m2 | Réf : B21 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Nacarat s’engage aujourd’hui au-delà de son métier de promoteur immobilier...
Nacarat est une filiale du Groupe Tisserin, un groupe immobilier au statut coopératif unique, qui ne rémunère pas ses actionnaires et réinvestit chaque année une part importante de ses résultats dans des actions d’utilité sociale/sociétale, à l’attention des plus fragiles et pour la transition écologique.
Par son implantation nationale via ses 8 directions régionales, Nacarat ambitionne de transformer positivement les territoires à travers des projets immobiliers plus esthétiques, plus éthiques, créateurs de valeurs d’usage, économiques et écologiques.
Conscient des urgences environnementales et sociales, Nacarat intervient/agit comme un interlocuteur privilégié aux côtés des habitants, des usagers et des élus. En détectant les potentialités d’un site pour lui donner de la valeur ajoutée, durablement, Nacarat co-construit des solutions aux problématiques urbaines et sociales d’aujourd’hui, en s’appuyant sur un écosystème innovant, pour un immobilier juste et durable. Chiffres clés : 288,7 Millions d’euros de chiffre d’affaires* // 204 collaborateurs* // 8 agences régionales // 1355 logements réservés // 20 789 m² de bureaux vendus*. *Données 2021"
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