Le Hameau des Fresnes
Colombes / Paris - 92 - Zone Abis

Les + investissement : La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Localisation : - Bus à proximité direct de la résidence - Gare à 10 min à pied " LE STADE" ligne J - T1 à 450 m

Descriptif : Colombes, située dans le département des Hauts-deSeine, à seulement quelques kilomètres de la Défense*, est une ville qui allie charme, modernité et qualité de vie. Labellisée “Villes et Villages fleuris”, la commune séduit par ses nombreux espaces verts, ses parcs et ses rues arborées qui invitent à la promenade. Notre résidence BONAPARTE PROMOTION vous donnera accès à des appartements spacieux et bien agencés s'ouvrant sur de beaux espaces extérieurs dévoilant un cadre intimiste et arboré. Ici, le quotidien est aussi pratique qu'agréable.

Prestations : La résidence Plurielles se compose de cinq bâtiments, harmonieusement répartis, au cœur des résidences se nichent de riches espaces naturels qui invitent à la détente. Chaque logement, à l’exception des studios, bénéficie d’un espace extérieur privatif s’ouvrant pour la plupart sur la nature qui anime les lieux.

Protection / Sécurité : - Résidence aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite). - Isolation Phonique accrue. - Pas de travaux à prévoir sur le gros œuvre pendant dix ans, sur le petit équipement pendant deux ans. - Copropriété répondant aux dernières normes de standing : Vidéophone, Digicode, Accès Vigik, Local Vélo, SAS d'Entrée, Ascenseur desservant tous les étages, etc... - Jardins paysagers et parc en intérieur de copropriété.

Labels écologiques : BBC, RT 2012, NF Logement, NF Habitat, H&E, Effinergie+

Mention particulière : Fin de programme
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2027