Opaline
Sainte-Anne - 971 - Zone B1
Prix * : à partir de 226 200€
Investir dans l'immobilier neuf à Sainte-Anne avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : TRAVAUX EN COURS! Journée portes ouvertes le 25 avril, de 9h00 à 17h : venez visiter notre appartement témoin et concrétiser votre projet immobilier. Venez découvrir OPALINE, une résidence d'exception située sur l'île de Grande-Terre, en Guadeloupe, à seulement 5 minutes en voiture de la plage de Bois Jolan et 34 minutes de l'aéroport. Des appartements d'exception Du 2 au 4 pièces, les appartements, lumineux et traversants, bénéficient d'une double exposition et s'ouvrent sur une magnifique piscine privative. Un cadre de vie idyllique Profitez d'un emplacement privilégié, avec commerces, écoles et infrastructures médicales accessibles en moins de 10 minutes à pied. Dès le 1er étage, laissez-vous séduire par un panorama remarquable sur la mer. Depuis votre terrasse ou balcon, contemplez un décor d'exception entre eaux turquoise et nature tropicale. Un quotidien tout en sérénité Pensée pour votre confort, la résidence offre des prestations haut de gamme et un parking souterrain sécurisé. Optez pour l'art de vivre à la guadeloupéenne avec OPALINE, une signature Icade.
Prestations : Loggia, parking
Labels écologiques : NF Habitat
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 28/04/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 144 € | 40 716 € | 47 502 € |
| (Simulation pour un prix de 226 200 €) | ||
| Appartement 48.51 m2 | 226 200 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Loggia : 10.71 m2 | Réf : D.06 |
| Appartement 48.51 m2 | 230 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Loggia : 12.32 m2 | Réf : D.13 |
| Appartement 48.51 m2 | 234 200 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Loggia : 15.45 m2 | Réf : D.07 |
| Appartement 48.69 m2 | 241 200 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Loggia : 14.7 m2 | Réf : D.26 |
| Appartement 46.22 m2 | 263 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Loggia : 14.76 m2 | Réf : D.30 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 188 € | 51 282 € | 59 829 € |
| (Simulation pour un prix de 284 900 €) | ||
| Appartement 67.1 m2 | 284 900 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Loggia : 9.5 m2 | Réf : D.38 |
| Appartement 67.1 m2 | 285 100 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : NO | |
| Loggia : 9.53 m2 | Réf : D.12 |
| Appartement 67.12 m2 | 290 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Loggia : 10.37 m2 | Réf : D.18 |
| Appartement 67.1 m2 | 291 900 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Loggia : 10.54 m2 | Réf : D.25 |
Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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