Opaline
Sainte-Anne - 971 - Zone B1
Prix * : à partir de 236 200€
Investir dans l'immobilier neuf à Sainte-Anne avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : TRAVAUX EN COURS! Venez découvrir OPALINE, une résidence d'exception située sur l'île de Grande-Terre, en Guadeloupe, à seulement 5 minutes en voiture de la plage de Bois Jolan et 34 minutes de l'aéroport. Des appartements d'exception Du 2 au 4 pièces, les appartements, lumineux et traversants, bénéficient d'une double exposition et s'ouvrent sur une magnifique piscine privative. Un cadre de vie idyllique Profitez d'un emplacement privilégié, avec commerces, écoles et infrastructures médicales accessibles en moins de 10 minutes à pied. Dès le 1er étage, laissez-vous séduire par un panorama remarquable sur la mer. Depuis votre terrasse ou balcon, contemplez un décor d'exception entre eaux turquoise et nature tropicale. Un quotidien tout en sérénité Pensée pour votre confort, la résidence offre des prestations haut de gamme et un parking souterrain sécurisé. Optez pour l'art de vivre à la guadeloupéenne avec OPALINE, une signature Icade.
Prestations : Loggia, parking
Labels écologiques : NF Habitat
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/01/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 344 € | 42 516 € | 49 602 € |
| (Simulation pour un prix de 236 200 €) | ||
| Appartement 43.7 m2 | 236 200 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Loggia : 10.71 m2 | Réf : D.06 |
| Appartement 48.23 m2 | 240 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Loggia : 12.32 m2 | Réf : D.13 |
| Appartement 48.38 m2 | 244 200 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Loggia : 15.45 m2 | Réf : D.07 |
| Appartement 48.22 m2 | 251 200 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Loggia : 14.7 m2 | Réf : D.26 |
| Appartement 45.8 m2 | 273 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Loggia : 14.76 m2 | Réf : D.30 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 388 € | 53 082 € | 61 929 € |
| (Simulation pour un prix de 294 900 €) | ||
| Appartement 65.8 m2 | 294 900 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Loggia : 9.5 m2 | Réf : D.38 |
| Appartement 65.8 m2 | 295 100 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : NO | |
| Loggia : 9.53 m2 | Réf : D.12 |
| Appartement 65.8 m2 | 301 900 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Loggia : 10.54 m2 | Réf : D.25 |
| Appartement 69.89 m2 | 312 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Loggia : 13.67 m2 | Réf : D.15 |
| Appartement 65.8 m2 | 312 900 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Loggia : 9.5 m2 | Réf : D.31 |
| Appartement 69.38 m2 | 326 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Loggia : 15.36 m2 | Réf : D.21 |
| Appartement 69.89 m2 | 333 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Loggia : 14.77 m2 | Réf : D.41 |
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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