Les Sittelles
Sarzeau / Vannes - 56 - Zone B1
Prix * : à partir de 259 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Sarzeau avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : NOUVEAU : RÉSIDENCE ÉLIGIBLE PINEL 2024! Emplacement privilégié, à 300m du centre-bourg de Sarzeau et de toutes les commodités et à proximité des plages. Le confort du « tout à pied ou à vélo » pour profiter pleinement de la douceur de vie dans le Golfe! La résidence labellisée RE2020 offre un confort de vie optimal, en répondant aux nouvelles exigences énergétiques, thermiques et environnementales. La végétalisation est au coeur du projet : patio paysager partagé, plantés d'arbres et d'arbustes, nichoirs, plantes grimpantes... Appartements du T2 au T5, aux prestations soignées et tous dotés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. PERMANENCES COMMERCIALES - du Mardi au Vendredi - 9h30-12h30 / 14h-18h - 5 rue de la Madeleine, Sarzeau. Contactez-nous pour plus d'informations!
Prestations : Parking, terrasse
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/04/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 080 € | 46 620 € | 54 390 € |
| (Simulation pour un prix de 259 000 €) | ||
| Appartement 46.63 m2 | 259 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : NE | Terrasse : 17.45 m2 | |
| Réf : 1453211344 |
| Appartement 48.35 m2 | 273 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Terrasse : 11.97 m2 | Réf : 1406679324 |
| Appartement 43.37 m2 | 274 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Terrasse : 12.17 m2 | Réf : 1987453950 |
| Appartement 48.83 m2 | 277 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Terrasse : 12.6 m2 | Réf : 908675905 |
| Appartement 48.35 m2 | 278 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Terrasse : 11.88 m2 | Réf : 2140344633 |
| Appartement 44.35 m2 | 279 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Terrasse : 7.2 m2 | Réf : 1165110759 |
| Appartement 48.79 m2 | 282 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Terrasse : 12.6 m2 | Réf : 292832929 |
| Appartement 50.59 m2 | 283 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : SO | Terrasse : 18.15 m2 | |
| Réf : 300424490 |
| Appartement 48.26 m2 | 283 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Terrasse : 5.75 m2 | Réf : 1206678874 |
| Appartement 49.08 m2 | 284 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Terrasse : 18.62 m2 | Réf : 1689530252 |
| Appartement 50.73 m2 | 288 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Terrasse : 7.76 m2 | Réf : 401372639 |
| Appartement 48.23 m2 | 288 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Terrasse : 5.25 m2 | Réf : 105337817 |
| Appartement 49.08 m2 | 289 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Terrasse : 18.62 m2 | Réf : 1412375789 |
| Appartement 49.93 m2 | 289 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Terrasse : 11.77 m2 | Réf : 1421544750 |
| Appartement 49.34 m2 | 290 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Terrasse : 19.91 m2 | Réf : 571689323 |
| Appartement 49.6 m2 | 292 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Terrasse : 19.91 m2 | Réf : 937232369 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 404 000 €) | ||
| Appartement 73.3 m2 | 404 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Terrasse : 7.86 m2 | Réf : 530545547 |
| Appartement 70.58 m2 | 414 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Terrasse : 11.09 m2 | Réf : 731458207 |
| Appartement 70.58 m2 | 414 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : SE | Terrasse : 21.41 m2 | |
| Réf : 1786997906 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 454 000 €) | ||
| Appartement 82.98 m2 | 454 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : SE | Terrasse : 16.37 m2 | |
| Réf : 2147371636 |
| Appartement 83 m2 | 464 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Terrasse : 12.84 m2 | Réf : 1738606811 |
| Appartement 82.79 m2 | 469 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : SO | Terrasse : 42.91 m2 | |
| Réf : 1638885213 |
| Appartement 82.91 m2 | 474 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Terrasse : 12.72 m2 | Réf : 1602954128 |
| Appartement 84.89 m2 | 489 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : SE | Terrasse : 16.57 m2 | |
| Réf : 8199143 |
| Appartement 85.26 m2 | 489 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Terrasse : 10.04 m2 | Réf : 1933333673 |
| Appartement 79.56 m2 | 494 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Terrasse : 63.25 m2 | Réf : 343016297 |
| Appartement 85.17 m2 | 499 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Terrasse : 10.04 m2 | Réf : 1443434013 |
| Appartement 90.66 m2 | 519 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Terrasse : 12.97 m2 | Réf : 738208277 |
| Appartement 94.8 m2 | 529 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Terrasse : 14.97 m2 | Réf : 1116672323 |
| Appartement 87.43 m2 | 534 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Terrasse : 30.65 m2 | Réf : 511525093 |
| Appartement 115.66 m2 | 629 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| : SE | Terrasse : 38.81 m2 | |
| Réf : 494669537 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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