Résidence Chamarande
Sassenage / Grenoble - 38 - Zone B1
Prix * : à partir de 195 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Sassenage avec la loi Pinel.
Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Sassenage vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 61 950 €. En effet, Résidence Chamarande vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 295 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale,
soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 5 163 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1,
le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².
Descriptif : TRAVAUX EN COURS! Née d'un projet de revalorisation d'une friche industrielle, la résidence Chamarande au sein du programme immobilier Parc et Village, offre plus de 2 hectares d'espaces verts à ses habitants. Située à moins de 10 min en voiture et à 20 min en vélo de la presqu'île de Grenoble, l'emplacement de la résidence permet de profiter des avantages de la ville tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et calme.
Tombez sous le charme de nos appartements, du T2 au T5, offrant de beaux espaces de vie lumineux et se prolongeant d'un vaste espace extérieur privatif(balcon ou terrasse), propice aux moments de partage.
Conçue pour vous faciliter la vie au quotidien, la résidence se dote de places de parking, de boîtes de retrait et de dépôt de colis Mycolisbox, ainsi que du réseau d'autopartage Citiz, solution de mobilité écoresponsable, vous permettant de louer une voiture en libre-service.
Prestations : Jardin, terrasse, balcon
Labels écologiques : NF HABITAT, RT 2012
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2024
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 19/04/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 600 € | 45 900 € | 53 550 € |
| (Simulation pour un prix de 255 000 €) | ||
| Appartement 65 m2 | 255 000 € | Plan détaillé |
| Réf : G21244 |
| Appartement 66 m2 | 259 000 € | Plan détaillé |
| Réf : G31261 |
| Appartement 66 m2 | 265 000 € | Plan détaillé |
| Réf : G32265 |
| Appartement 69 m2 | 269 000 € | Plan détaillé |
| Réf : G30255 |
| Appartement 66 m2 | 269 000 € | Plan détaillé |
| Réf : G33269 |
| Appartement 69 m2 | 275 000 € | Plan détaillé |
| Réf : G32263 |
| Appartement 69 m2 | 279 000 € | Plan détaillé |
| Réf : G33267 |
| Appartement 73 m2 | 285 000 € | Plan détaillé |
| Réf : G30258 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 400 € | 53 100 € | 61 950 € |
| (Simulation pour un prix de 295 000 €) | ||
| Appartement 87 m2 | 295 000 € | Plan détaillé |
| Réf : G32266 |
| Appartement 87 m2 | 299 000 € | Plan détaillé |
| Réf : G21246 |
| Appartement 87 m2 | 299 000 € | Plan détaillé |
| Réf : G33270 |
| Appartement 87 m2 | 305 000 € | Plan détaillé |
| Réf : G22249 |
| Appartement 87 m2 | 309 000 € | Plan détaillé |
| Réf : G23252 |
| Appartement 87 m2 | 329 000 € | Plan détaillé |
| Réf : G34271 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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