Belle Plume
Saumur - 49 - Zone C
Prix * : à partir de 78 246€
Investir dans l'immobilier neuf à Saumur avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Vivre ou investir à Saumur! Studios et T2 neufs à vendre, dans une résidence moderne et bien située, pensée pour le confort et les usages d'aujourd'hui. Au coeur de Saumur, rue Jean de la Brette, découvrez notre nouvelle résidence 'Belle Plume', des appartements neufs, pensés pour conjuguer confort moderne, emplacement pratique et qualité de vie. Du studio au T2, ces logements lumineux offrent des espaces fonctionnels, adaptés aussi bien à une première acquisition qu'à un investissement immobilier de qualité. Idéalement située dans un environnement urbain dynamique, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les services, commerces et équipements du quotidien, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et de la Loire. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un quartier bien desservi, au sein d'une ville au patrimoine et à l'art de vivre reconnus. Découvrez le nouveau statut du bailleur Privé Jeanbrun pour vous constituer un patrimoine et réduire vos impôts! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Avant-Première
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2028
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 29/04/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 9 390 € | 14 084 € | 16 432 € |
| (Simulation pour un prix de 78 246 €) | ||
| Appartement 20.3 m2 | 78 246 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Réf : 1106 |
| Appartement 20.3 m2 | 78 246 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Réf : 1108 |
| Appartement 20.3 m2 | 79 125 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Réf : 1105 |
| Appartement 20.3 m2 | 82 642 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Réf : 1205 |
| Appartement 20.3 m2 | 82 642 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Réf : 1208 |
| Appartement 20.3 m2 | 83 521 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Réf : 1101 |
| Appartement 20.3 m2 | 83 521 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Réf : 1111 |
| Appartement 20.3 m2 | 86 159 € | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 15 m2 | |
| Réf : 1004 |
| Appartement 20.3 m2 | 87 038 € | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 16 m2 | |
| Réf : 1003 |
| Appartement 20.3 m2 | 87 038 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Réf : 1211 |
| Appartement 22.3 m2 | 88 796 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Réf : 1207 |
| Appartement 22.3 m2 | 90 555 € | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 16 m2 | |
| Réf : 1005 |
| Appartement 20.3 m2 | 92 313 € | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 4 m2 | |
| Jardin : 24 m2 | Réf : 1009 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 14 243 € | 21 364 € | 24 924 € |
| (Simulation pour un prix de 118 688 €) | ||
| Appartement 40.3 m2 | 118 688 € | Plan détaillé |
| : E | Balcon : 5 m2 | |
| Jardin : 30 m2 | Réf : 1002 |
| Appartement 40.3 m2 | 118 688 € | Plan détaillé |
| : E | Terrasse : 5 m2 | |
| Jardin : 30 m2 | Réf : 1007 |
| Appartement 40.3 m2 | 120 446 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 1104 |
| Appartement 40.3 m2 | 120 446 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 1109 |
| Appartement 40.3 m2 | 123 084 € | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 5 m2 | |
| Jardin : 27 m2 | Réf : 1008 |
| Appartement 40.3 m2 | 123 084 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 1209 |
| Appartement 40.3 m2 | 123 963 € | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 5 m2 | |
| Jardin : 38 m2 | Réf : 1001 |
| Appartement 40.3 m2 | 124 842 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 1103 |
| Appartement 40.3 m2 | 124 842 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 1110 |
| Appartement 40.3 m2 | 127 480 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 1203 |
| Appartement 40.3 m2 | 127 480 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 1210 |
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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