Iria
Sète - 34 - Zone B1
Prix * : à partir de 189 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Sète avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : À l'entrée de Sète, découvrez une nouvelle résidence qui marie élégance contemporaine et qualité de vie méditerranéenne. Son architecture raffinée, ponctuée par de vastes extérieurs dont de superbes terrasses en gradins révèle un caractère exclusif et intemporel. Du 2 au 4 pièces, les appartements séduisent par leur clarté, leurs vues paisibles, leurs prestations soignées et leurs extérieurs toujours supérieurs à 10 m². Au dernier étage, des 3 et 4 pièces remarquables profitent de solariums privatifs aux panoramas uniques. Le quartier propose un cadre de vie durable : sentier piéton, piste cyclable, espace de jeux pour enfants, proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des plages du Lido. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Prestations : Terrasse, parking, balcon
Labels écologiques : NF Logement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : Non communiquée
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 28/04/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 680 € | 34 020 € | 39 690 € |
| (Simulation pour un prix de 189 000 €) | ||
| Appartement 38.43 m2 | 189 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : N | |
| Réf : 35472-00007 - B52 |
| Appartement 36.95 m2 | 194 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Réf : 35472-00009 - B46 |
| Appartement 38.24 m2 | 195 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : N | |
| Réf : 35472-00004 - B61 |
| Appartement 38.34 m2 | 195 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : N | |
| Réf : 35472-00013 - C61 |
| Appartement 38.59 m2 | 200 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Réf : 35472-00006 - B25 |
| Appartement 40.5 m2 | 200 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Réf : 35472-00008 - B26 |
| Appartement 38.83 m2 | 202 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Réf : 35472-00002 - C35 |
| Appartement 38.72 m2 | 202 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Réf : 35472-00012 - B35 |
| Appartement 38.72 m2 | 204 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Réf : 35472-00010 - B45 |
| Appartement 40.9 m2 | 206 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Réf : 35472-00005 - B56 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 000 € | 45 000 € | 52 500 € |
| (Simulation pour un prix de 250 000 €) | ||
| Appartement 55.51 m2 | 250 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Réf : 35472-00021 - B24 |
| Appartement 55.05 m2 | 250 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Réf : 35472-00022 - B37 |
| Appartement 55.67 m2 | 255 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Réf : 35472-00026 - B34 |
| Appartement 54.85 m2 | 255 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Réf : 35472-00018 - C44 |
| Appartement 55.71 m2 | 260 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : N | |
| Réf : 35472-00016 - B44 |
| Appartement 54.85 m2 | 260 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : N | |
| Réf : 35472-00024 - C54 |
| Appartement 58.34 m2 | 269 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : O | |
| Réf : 35472-00023 - A56 |
| Appartement 54.85 m2 | 270 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Réf : 35472-00017 - C36 |
Les actualités de l'immobilier neuf en LANGUEDOC-ROUSSILLON
-

Le Clos Cérès à Mauguio : l'expertise béton au service d'un programme neuf durable
A Mauguio, le programme neuf Le Clos Cérès incarne une nouvelle génération d’habitat durable, avec une signature architecturale forte et des solutions béton à faible empreinte carbone pour structurer la ZAC Font aux portes de Montpellier.
-

Iria à Sète : du logement neuf à prix maîtrisé pour devenir propriétaire
Cogedim dévoile Iria à Sète, un programme neuf durable en prix maîtrisé destiné aux primo-accédants. Un projet, porté par un dispositif municipal fort, pensé pour rendre l’accession plus accessible dans un quartier Rive Sud en pleine transformation.
- Toutes nos actualités immobilières


