6 Fours
Six-Fours-les-Plages / Toulon - 83 - Zone A

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Localisation : Commerces de proximités, bus et centre ville à quelques minutes et des plages

Descriptif : À quelques minutes seulement du centre-ville de Six-Fours-les-Plages, du bois et de la plage de la Coudoulière, installée dans un écrin de verdure rare et préservé; plus qu'un lieu de vie, un havre de paix au coeur d'un quartier résidentiel calme.Du T2 au T4 UneLes 24 logements, du 2 au 5 pièces, sont organisés autour de beaux espaces communs, aérés et végétalisés, offrant un cadre de vie particulièrement apaisant. Entourées de pins, d'oliviers et de palmiers, les villas bénéficient toutes d'un jardin, d'un garage et d'une pergola. Les appartements, quant à eux, sont dotés de généreuses ouvertures avec terrasse. La Réserve est une résidence qui se vit sereinement, au rythme de la Méditerranée nouvelle adresse à découvrir au son des cigales.

Prestations : • Carrelage 45 X 45 cm et 60 X 60 cm sur le dernier niveau selon les appartements • Salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur sècheserviettes, baignoire ou receveur de douche extraplat • Faïence dans la cuisine et la salle de bains • Volets roulants électriques dans le séjour et compatibles motorisation dans les chambres • Placards selon disposition du logement • Robinet extérieur dans les jardins privatifs et pour les terrasses de plus de 10 m² • Local à vélos et poussettes

Protection / Sécurité : Résidence fermée sécurisée • Porte palière munie d’une serrure 5 points A2P* et microviseur • Contrôle d’accès à distance via téléphone ou tablette • Éclairage des parties communes par détection de présence • Accès parking en sous-sol avec télécommande individuelle

Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2025

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.