Le Clos du Marché
Sucy-en-Brie - 94 - Zone A
Prix * : à partir de 236 500€
Investir dans l'immobilier neuf à Sucy-en-Brie avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Dans un environnement naturel et historique, au pied de la place du marché, Eiffage Immobilier vous propose sa nouvelle résidence de standing du studio au 5 pièces. Conçus pour apporter confort et sérénité aux résidents, les appartements neufs s'ouvrent sur de nombreux espaces extérieurs, comme de larges loggias, des terrasses ou de généreux jardins privatifs. Répartis sur 2 bâtiments, les logements bénéficient de multiples orientations, en angle ou traversant.Avec ses terrasses partagées ou ses toitures végétalisées, la résidence s'inscrit dans une démarche environnementale et durable. Labellisée E+C-, Effinergie et BREEAM, cette nouvelle adresse est idéale pour y habiter en toute sérénité ou pour se constituer un patrimoine de valeur tout en réduisant vos impôts avec le dispositif PINEL.Renseignez-vous dès maintenant auprès de nos conseillers! voir conditions sur eiffage-immobilier.fr..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/11/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 380 € | 42 570 € | 49 665 € |
| (Simulation pour un prix de 236 500 €) | ||
| Appartement 43 m2 | 236 500 € | Plan détaillé |
| Étage : R+1 | : Est | |
| Réf : E A101 |
| Appartement 45.61 m2 | 258 800 € | Plan détaillé |
| Étage : R+1 | : Est | |
| Réf : E B104 |
| Appartement 45.9 m2 | 286 600 € | Plan détaillé |
| Étage : R+1 | : Est | |
| Réf : E B105 |
| Appartement 44.39 m2 | 289 600 € | Plan détaillé |
| Étage : R+1 | : Ouest | |
| Réf : E B108 |
| Appartement 45.68 m2 | 295 800 € | Plan détaillé |
| Étage : R+4 | : Nord | |
| Réf : E B403 |
| Appartement 48.41 m2 | 296 000 € | Plan détaillé |
| Étage : R+2 | : Nord | |
| Réf : E B202 |
| Appartement 45.6 m2 | 296 800 € | Plan détaillé |
| Étage : R+3 | : Est | |
| Réf : E B304 |
| Appartement 45.7 m2 | 297 000 € | Plan détaillé |
| Étage : R+4 | : Nord | |
| Réf : E B402 |
| Appartement 45.94 m2 | 299 600 € | Plan détaillé |
| Étage : R+3 | : Est | |
| Réf : E B305 |
| Appartement 50.79 m2 | 313 500 € | Plan détaillé |
| Étage : R+3 | : Ouest | |
| Réf : E A304 |
| Appartement 48.4 m2 | 318 000 € | Plan détaillé |
| Étage : R+3 | : Nord | |
| Réf : E B302 |
| Appartement 47.94 m2 | 328 000 € | Plan détaillé |
| Étage : R+4 | : Nord | |
| Réf : E A406 |
| Appartement 58.88 m2 | 360 300 € | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : Ouest | |
| Réf : E A002 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 313 700 €) | ||
| Appartement 64.58 m2 | 313 700 € | Plan détaillé |
| Étage : R+1 | : Nord | |
| Réf : E B103 |
| Appartement 61.2 m2 | 341 000 € | Plan détaillé |
| Étage : R+4 | : Ouest | |
| Réf : E A405 |
| Appartement 64.91 m2 | 349 500 € | Plan détaillé |
| Étage : R+2 | : Ouest | |
| Réf : E B207 |
| Appartement 64.63 m2 | 351 600 € | Plan détaillé |
| Étage : R+2 | : Nord-Est | |
| Réf : E B203 |
| Appartement 64.74 m2 | 355 600 € | Plan détaillé |
| Étage : R+3 | : Ouest | |
| Réf : E B307 |
| Appartement 65.73 m2 | 356 900 € | Plan détaillé |
| Étage : R+3 | : Ouest | |
| Réf : E A305 |
| Appartement 64.27 m2 | 357 900 € | Plan détaillé |
| Étage : R+2 | : Ouest | |
| Réf : E A204 |
| Appartement 72.44 m2 | 369 600 € | Plan détaillé |
| Étage : R+1 | : Nord | |
| Réf : E A106 |
| Appartement 72.44 m2 | 372 600 € | Plan détaillé |
| Étage : R+2 | : Nord | |
| Réf : E A206 |
| Appartement 68.46 m2 | 379 200 € | Plan détaillé |
| Étage : R+4 | : Sud | |
| Réf : E B401 |
| Appartement 71.66 m2 | 380 100 € | Plan détaillé |
| Étage : R+2 | : Sud | |
| Réf : E B201 |
| Appartement 72.66 m2 | 384 500 € | Plan détaillé |
| Étage : R+2 | : Ouest | |
| Réf : E A205 |
| Appartement 68.64 m2 | 385 100 € | Plan détaillé |
| Étage : R+3 | : Nord | |
| Réf : E A306 |
| Appartement 71.68 m2 | 385 100 € | Plan détaillé |
| Étage : R+1 | : Sud | |
| Réf : E B101 |
| Appartement 72.66 m2 | 388 500 € | Plan détaillé |
| Étage : R+1 | : Ouest | |
| Réf : E A105 |
| Appartement 69.28 m2 | 393 700 € | Plan détaillé |
| Étage : R+1 | : Ouest | |
| Réf : E B107 |
| Appartement 68.57 m2 | 395 100 € | Plan détaillé |
| Étage : R+3 | : Sud | |
| Réf : E A303 |
| Appartement 64.62 m2 | 397 000 € | Plan détaillé |
| Étage : R+3 | : Nord-Est | |
| Réf : E B303 |
| Appartement 63.59 m2 | 399 000 € | Plan détaillé |
| Étage : R+4 | : Ouest | |
| Réf : E A404 |
| Appartement 65.82 m2 | 399 000 € | Plan détaillé |
| Étage : R+1 | : Sud | |
| Réf : E B106 |
| Appartement 74.71 m2 | 407 200 € | Plan détaillé |
| Étage : R+5 | : Nord | |
| Réf : E B502 |
| Appartement 68.31 m2 | 414 300 € | Plan détaillé |
| Étage : R+4 | : Est | |
| Réf : E A402 |
| Appartement 71.35 m2 | 429 300 € | Plan détaillé |
| Étage : R+3 | : Sud | |
| Réf : E A302 |
| Appartement 71.81 m2 | 436 000 € | Plan détaillé |
| Étage : R+3 | : Sud | |
| Réf : E B301 |
| Appartement 77.58 m2 | 438 300 € | Plan détaillé |
| Étage : R+5 | : Est | |
| Réf : E B503 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 363 500 €) | ||
| Appartement 77.37 m2 | 363 500 € | Plan détaillé |
| Étage : R+2 | : Est | |
| Réf : E A202 |
| Appartement 80.66 m2 | 387 400 € | Plan détaillé |
| Étage : R+1 | : Ouest | |
| Réf : E A103 |
| Appartement 78.62 m2 | 402 700 € | Plan détaillé |
| Étage : R+4 | : Sud | |
| Réf : E A407 |
| Appartement 90.65 m2 | 451 001 € | Plan détaillé |
| Étage : R+2 | : Sud | |
| Réf : E A207 |
| Appartement 78.91 m2 | 455 500 € | Plan détaillé |
| Étage : R+5 | : Sud | |
| Réf : E B501 |
| Appartement 90.52 m2 | 461 100 € | Plan détaillé |
| Étage : R+1 | : Sud | |
| Réf : E A107 |
| Appartement 90.1 m2 | 474 300 € | Plan détaillé |
| Étage : R+3 | : Sud | |
| Réf : E A307 |
| Appartement 76.5 m2 | 487 000 € | Plan détaillé |
| Étage : R+4 | : Ouest | |
| Réf : E B406 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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