Talmont-Saint-Hilaire M1
Talmont-Saint-Hilaire - 85 - Zone B1

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : À proximité immédiate des charmes côtiers de la plage du Veillon et du port de Bourgenay, découvrez un programme immobilier neuf qui vient enrichir le paysage de Talmont-Saint-Hilaire. Située dans un secteur résidentiel où la nature est reine, cette nouvelle réalisation offre un assortiment d'appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, ainsi que des villas individuelles neuves, variant de 4 à 5 pièces. Ces habitations, idéales pour une acquisition en tant que résidence principale, se révèlent également être des investissements locatifs astucieux. Elles tirent parti d'un marché locatif attractif et bénéficient des incitations fiscales offertes par le dispositif Pinel +, ouvrant la voie à d'importantes économies d'impôts (pour plus d'informations, consulter nos experts). Le projet, d'une essence intimiste, s'harmonise parfaitement avec son cadre, enrichissant le panorama architectural local par des façades qui allient brillamment luminosité et élégance. Les intérieurs sont baignés de lumière, valorisant des espaces généreux, accessibles et bien agencés, avec un aménagement ouvert qui relie la cuisine au salon, créant ainsi un espace de vie central accueillant. Les larges baies vitrées invitent enfin l'extérieur à l'intérieur, ouvrant sur des jardins, terrasses ou balcons privés, offrant un espace idyllique pour profiter du soleil et de la brise marine Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2025

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.