Orchestra
Thiais - 94 - Zone A

Les + investissement : La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Descriptif : PROCHE M14 - PROCHE COMMERCES ELIGIBLE AU PTZ - FRAIS DE NOTAIRE REDUIT Découvrez Orchestra, votre nouvelle résidence idéalement située à Thiais! Cette résidence neuve offre un cadre de vie exceptionnel, proche du prolongement du métro 14 et à proximité de nombreux commerces. Emplacement privilégié : Située à Thiais, Orchestra bénéficie d'un emplacement stratégique. En effet, la résidence se trouve à quelques pas du prolongement de la ligne de métro 14, offrant ainsi une facilité de déplacement vers Paris et les principales zones d'activités de la région. De plus, les commerces de proximité, tels que les supermarchés, les restaurants et les boutiques, sont facilement accessibles. Des logements fonctionnels et modernes : Orchestra propose une sélection d'appartements allant du T2 au T5, répondant aux besoins de tous les acheteurs. Les logements sont conçus avec soin, offrant des espaces de vie lumineux et bien agencés. Grâce aux prestations de qualité, chaque appartement devient un véritable havre de paix, propice à la détente et au confort. Ne manquez pas cette occasion unique devenir propriétaire d'un logement neuf et modern à Thiais, proche du métro 14 et des commerces! Rejoignez dès maintenant la résidence Orchestra et profitez d'une vie de qualité dans un environnement privilégié. Transport TRAM 7 Future station du METRO 14 En voiture 6km de porte d'Italie Prix parking en sous-sol 17 000€ (en sus obligatoire) à ajouter aux prix affichés Avantages du NEUF : • Frais de notaire réduits (2.5%) • Isolation thermique renforcée • Isolation phonique entre étages • Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 • Garantie Constructeur 10 ans • Éligible à la Loi PINEL. • Personnalisez votre logement au gré de vos envies. • Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : • Un accompagnement d'experts en immobilier • Un savoir-faire de plus de 15 ans d'expérience • Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs • Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise • Une étude de financement avec simulation bancaire • Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements

Labels écologiques : BBC, RT 2012, NF Habitat, HQE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2025