Element
Thonon-les-Bains - 74 - Zone A
Prix * : à partir de 192 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Thonon-les-Bains avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Idéalement située, à l'Ouest de Thonon-les-Bains, dans le quartier Léman-Grangette, découvrez ELEMENT, une résidence à l'architecture contemporaine nichée au coeur d'un environnement calme et résidentiel proche de toutes les commodités! Du 2 au 5pièces, ELEMENT vous propose une suite d'appartements aux beaux volumes intérieurs! Les pièces de vie bénéficient de larges baies vitrées vous procurant une luminosité à chaque heure de la journée et sont toutes prolongées d'espaces extérieurs privatifs : balcon, loggia ou terrasse. Aux derniers étages, les appartements en attique vous offrent le privilège de vues panoramiques sur le Lac Léman!
Prestations : Cave, terrasse, balcon, jardin
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 19/09/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 600 € | 50 400 € | 58 800 € |
| (Simulation pour un prix de 280 000 €) | ||
| Appartement 58.18 m2 | 280 000 € TTC | Plan détaillé |
| Balcon : 17.45 m2 | Réf : 239898266 |
| Appartement 58.18 m2 | 285 000 € TTC | Plan détaillé |
| Balcon : 17.45 m2 | Réf : 1258021766 |
| Appartement 58.04 m2 | 288 000 € TTC | Plan détaillé |
| Balcon : 19.95 m2 | Réf : 1270217023 |
| Appartement 71.06 m2 | 460 000 € TTC | Plan détaillé |
| Terrasse : 80.85 m2 | Réf : 783975234 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 418 000 €) | ||
| Appartement 86.78 m2 | 418 000 € TTC | Plan détaillé |
| Terrasse : 42.84 m2 | Réf : 54102562 |
| Appartement 79.94 m2 | 492 000 € TTC | Plan détaillé |
| Terrasse : 102.91 m2 | Réf : 1684335012 |
| Appartement 83.65 m2 | 522 000 € TTC | Plan détaillé |
| Terrasse : 101.26 m2 | Réf : 2007747381 |
| Appartement 87.43 m2 | 560 000 € TTC | Plan détaillé |
| Terrasse : 91.34 m2 | Réf : 317952267 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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