Square 28
Thonon-les-Bains - 74 - Zone A

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Localisation : Plein centre ville, toutes commodités à proximité immédiate, à 5 minutes à pieds de la gare et des bus, 10 minutes à pieds du port de Thonon, 5 à 10 minutes à pieds des écoles, collèges et lycées.

Descriptif : ■ Implanté en plein coeur de la ville de Thonon-les-Bains, le projet SQUARE 28 propose 8 logements en accession, et 15 places de parking couvertes. ■ Les façades sont largement vitrées avec des menuiseries justement réparties et dimensionnées pour offrir des vues agréables et un éclairage naturel adapté aux diverses orientations. ■ Les matériaux, nobles et robustes, renforcent la qualité́ architecturale de la construction; ils visent aussi à révéler et mettre en valeur chaque élément et à s'inspirer des constructions voisines. ■ Une architecture résolument contemporaine, des matériaux de qualité, des normes de construction qui limitent les consommations et respectent l'environnement... Autant d'atouts qui font de cette résidence un lieu de vie agréable, proche de toutes les commodités de l'extra-centre.

Prestations : Menuiseries bois/aluminium, volets électriques, ascenseur, grands balcons ou terrasses

Protection / Sécurité : Visiophone, places de parking sécurisées (accès par porte de garage électrique)

Mention particulière : Lancement commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2024

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.