Epure
Thorigné-Fouillard - 35 - Zone B1
Prix * : à partir de 211 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Thorigné-Fouillard avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : [ Travaux en cours - FRAIS NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 15.12.2024 ] À 10 min de Rennes et 30 min de Fougères, Thorigné-Fouillard est prisé pour sa localisation idéale et la qualité de son cadre de vie paisible. EPURE vient donc s'y implanter, entre ville et nature. Depuis la résidence EPURE, vous pourrez rejoindre le métro b ou la gare-bus de ViaSilva en 20 mn à vélo, via des voies sécurisées. Composée de deux bâtiments, positionnés en quinconce pour préserver l'intimité, la résidence accueille en son coeur un ilot paysagé. Vous y trouverez des logements du 2 à 5 pièces avec un extérieur (balcon ou terrasse) et un stationnement privatif en sous-sol. Les logements disponibles se situent dans le bâtiment en deuxième rideau par rapport à la rue, côté verdure.
Mention particulière : Lancement commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 23/11/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 320 € | 37 980 € | 44 310 € |
| (Simulation pour un prix de 211 000 €) | ||
| Appartement 43.6 m2 | 211 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : nord | |
| Réf : p32l913 |
| Appartement 44.15 m2 | 216 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : sud | |
| Réf : p32l901 |
| Appartement 44.15 m2 | 216 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : sud | |
| Réf : p32l899 |
| Appartement 44.15 m2 | 219 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : sud | |
| Réf : p32l908 |
| Appartement 44.15 m2 | 219 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : sud | |
| Réf : p32l910 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 920 € | 47 880 € | 55 860 € |
| (Simulation pour un prix de 266 000 €) | ||
| Appartement 62.2 m2 | 266 000 € | Plan détaillé |
| : sud-est | Réf : p32l886 |
| Appartement 62.2 m2 | 269 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : sud | |
| Réf : p32l898 |
| Appartement 62.5 m2 | 276 000 € | Plan détaillé |
| : sud | Réf : p32l890 |
| Appartement 62.2 m2 | 277 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : sud | |
| Réf : p32l907 |
| Appartement 62.35 m2 | 278 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : sud | |
| Réf : p32l902 |
| Appartement 62.35 m2 | 281 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : sud | |
| Réf : p32l911 |
| Appartement 65.85 m2 | 289 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : sud-ouest | |
| Réf : p32l903 |
| Appartement 62.5 m2 | 289 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : sud | |
| Réf : p32l909 |
| Appartement 64.85 m2 | 291 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : sud-ouest | |
| Réf : p32l912 |
| Appartement 66.2 m2 | 294 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : nord | |
| Réf : p32l914 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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