Nuances Toussieu les Maisons
Toussieu - 69 - Zone B1
Prix * : à partir de 309 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Toussieu avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : [NOUVEAUTE] Découvrez Nuances Toussieu, la nouvelle résidence Nexity au coeur de la nature [OFFRE DE LANCEMENT] Frais de notaire offerts pour les 10 premiers réservataires! Située entre les champs et les collines, la commune de Toussieu vous offre un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité de Lyon. Vous apprécierez la qualité de vie de cette commune attractive et dynamique, ses lignes de bus ainsi que de nombreux commerces de proximité permettant de répondre à tous vos besoins du quotidien. Que vous soyez à la recherche d'une maison en duplex ou en plain-pied, la résidence Nuances Toussieu vous propose la maison qui vous correspond. Chaque maison dispose d'un espace de vie généreux et lumineux, où vous pourrez partager des moments de bonheur en famille. Choisissez d'habiter en maison individuelle avec un garage privatif pour assurer votre tranquillité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 01/05/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 309 000 €) | ||
| Maison + Terrain 69.95 m2 | 309 000 € | Plan détaillé |
| : NO | Terrasse : 12 m2 | |
| Jardin : 132 m2 | Réf : 3001 |
| Maison + Terrain 70.5 m2 | 324 000 € | Plan détaillé |
| : SO | Terrasse : 10 m2 | |
| Jardin : 116 m2 | Réf : 3004 |
| Maison + Terrain 73.85 m2 | 330 000 € | Plan détaillé |
| : NE | Terrasse : 10 m2 | |
| Jardin : 129 m2 | Réf : 3002 |
| Maison + Terrain 86.3 m2 | 384 000 € | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 10 m2 | |
| Jardin : 119 m2 | Réf : 7010 |
| Maison + Terrain 86.3 m2 | 394 000 € | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 10 m2 | |
| Jardin : 145 m2 | Réf : 7009 |
| Maison + Terrain 86.3 m2 | 404 000 € | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 10 m2 | |
| Jardin : 151 m2 | Réf : 7012 |
| Maison + Terrain 86.3 m2 | 404 000 € | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 10 m2 | |
| Jardin : 145 m2 | Réf : 7007 |
| Maison + Terrain 84.75 m2 | 424 000 € | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 11 m2 | |
| Jardin : 350 m2 | Réf : 7001 |
| Maison + Terrain 84.75 m2 | 434 000 € | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 11 m2 | |
| Jardin : 265 m2 | Réf : 7002 |
| Maison + Terrain 84.75 m2 | 434 000 € | Plan détaillé |
| : O | Terrasse : 11 m2 | |
| Jardin : 272 m2 | Réf : 7003 |
| Maison + Terrain 121.65 m2 | 525 000 € | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 10 m2 | |
| Jardin : 296 m2 | Réf : 7006 |
| Maison + Terrain 118.4 m2 | 564 000 € | Plan détaillé |
| : S | Terrasse : 10 m2 | |
| Jardin : 717 m2 | Réf : 7014 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Voir le site : www.nexity.fr
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