Ozalee
Trois Rivières - 971 - Zone B1
Prix * : à partir de 162 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Trois Rivières avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : TRAVAUX EN COURS | SUCCÈS COMMERCIAL Nichée sur la côte sud de l'île de Basse-Terre, découvrez cette nouvelle résidence de grand standing située à Trois-Rivières... OZALEE surplombe la ville et contemple l'archipel des Saintes. Découvrez cette nouvelle adresse haut de gamme composée de 55 appartements de prestige déclinés du studio au 4 pièces, tous offrant une vue sur la mer. Pour parfaire cette architecture, balcons et terrasses vos offriront des vues imprenables sur la piscine exclusivement dédiée aux résidents et un panorama incroyable sur l'environnement avoisinant. Les prestations et les équipements de choix font la part belle à l'esthétique et au confort. A proximité directe, plage de sable noir pour illuminer vos journées. Dans un rayon de 3km en voiture, commerces, pôles médicaux et sportifs ainsi que plusieurs points de restauration qui répondront à toutes vos envies. À 20 min de route de la ville de Basse-Terre, capitale administrative de la Guadeloupe, et de son marché, Trois-Rivières est un havre de paix attractif, idéal pour vivre ou investir. Laissez-vous séduire par l'excellence.
Prestations : Loggia, parking
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 15/01/2025
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 740 € | 38 610 € | 45 045 € |
| (Simulation pour un prix de 214 500 €) | ||
| Appartement 41.68 m2 | 214 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Loggia : 10.75 m2 | Réf : A06.0 |
| Appartement 41.68 m2 | 214 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Loggia : 10.75 m2 | Réf : C42.0 |
| Appartement 41.68 m2 | 215 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Loggia : 10.68 m2 | Réf : A10.0 |
| Appartement 41.63 m2 | 215 500 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Loggia : 10.68 m2 | Réf : C49.0 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 936 € | 46 404 € | 54 138 € |
| (Simulation pour un prix de 257 800 €) | ||
| Appartement 60.61 m2 | 257 800 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Loggia : 15.61 m2 | Réf : B25.0 |
| Appartement 60.37 m2 | 265 800 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Loggia : 15.56 m2 | Réf : C45.0 |
| Appartement 60.61 m2 | 284 300 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Loggia : 29.9 m2 | Réf : B36.1 |
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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