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Les Lumières de l'Escaut
Valenciennes - 59 - Zone B1

Immobilier loi PinelValenciennes

Investir dans le neuf Valenciennes

Les Lumières de l'Escaut loi Pinel

Prix * : à partir de 194 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Valenciennes avec la loi Pinel.

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : 2 000 € DE REMISE / PIÈCE* JUSQU'AU 31 OCTOBRE 2024!   TVA RÉDUITE À 5, 5 %** - IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT.  -- LES + DE LA RÉSIDENCE :   - Vues imprenables sur la rivière de l'Escaut  - Du studio au 4 pièces avec prestations de qualité  - Tous les logements possèdent un espace extérieur : loggias, balcons ou terrasses  - Beaux espaces paysagers -- A PROXIMITÉ :  - A 5 min du tramway Pont Jacob- A 10 min de la gare - A quelques kilomètres de Lille et de la frontière belge - Le Groupe Pichet, spécialiste de l'immobilier neuf en France, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.- Contactez dès maintenant nos experts pour devenir propriétaire de votre appartement ou pour réaliser un investissement locatif.// *Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Les Lumières de l'Escaut à Valenciennes du 1er au 31 octobre 2024 et réitéré par un acte authentique avant le 31 janvier 2025. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 6 000 € pour les 3 pièces et 8 000 € pour les 4 pièces. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er octobre 2024, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. //

Mention particulière :
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2025


Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/10/2024

Appartement 3 pièces à partir de 194 000 €
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne2 personnes4 personnes
23 280 €34 920 €40 740 €
(Simulation pour un prix de 194 000 €)
Appartement 4 pièces à partir de 255 000 €
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne2 personnes4 personnes
30 600 €45 900 €53 550 €
(Simulation pour un prix de 255 000 €)

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.


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Le réseau d'agences immobilières Pichet Immobilier, c'est un large choix de programmes immobiliers dans le neuf et dans l'ancien, une connaissance approfondie du marché, tant pour l'achat que pour la vente de maisons et d'appartements, le sérieux et l'engagement de véritables professionnels.
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Voir le site : www.pichet-immobilier.fr


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