Résidence Catharina
Valenciennes - 59 - Zone B1
Prix * : à partir de 153 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Valenciennes avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Jusqu'à 13 000 € de remise! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. BAISSE DES PPRIX! A 10 min* à pied du centre-ville, découvrez cette résidence contemporaine Kaufman & Broad. Implantée dans un quartier résidentiel calme, elle profite de circulations douces : tramway et voies cyclables en pied d'immeuble. Inspirées par l'architecture locale, les façades revêtent un parement en briquette plein de cachet. Conçus pour le bien-être des résidents, les appartements séduisent par leurs agencements optimisés, leurs belles orientations et leurs prestations de qualité incluant un pack domotique. Ouverts sur un balcon, une loggia ou une terrasse, ils vous offrent une belle opportunité pour vivre ou investir à 10 min de l'Université et du Technopôle Transalley.
Prestations : Loggia, balcon, parking
Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Livraison immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2024
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/04/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 18 360 € | 27 540 € | 32 130 € |
| (Simulation pour un prix de 153 000 €) | ||
| Appartement 38.08 m2 | 153 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : O | |
| Loggia : 4.51 m2 | Réf : A009 |
| Appartement 43.57 m2 | 166 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Balcon : 2.7 m2 | Réf : A004 |
| Appartement 43.71 m2 | 168 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Balcon : 2.7 m2 | Réf : A106 |
| Appartement 45.47 m2 | 176 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Loggia : 2.25 m2 | Réf : A204 |
| Appartement 39.76 m2 | 176 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Loggia : 4.96 m2 | Réf : A311 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 080 € | 33 120 € | 38 640 € |
| (Simulation pour un prix de 184 000 €) | ||
| Appartement 55.63 m2 | 184 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : O | |
| Loggia : 5.29 m2 | Réf : A001 |
| Appartement 61.21 m2 | 196 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : O | |
| Loggia : 3.66 m2 | Réf : A002 |
| Appartement 61.21 m2 | 205 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Loggia : 3.66 m2 | Réf : A302 |
| Appartement 65.41 m2 | 206 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : E | |
| Balcon : 5.33 m2 | Réf : A007 |
| Appartement 63.62 m2 | 214 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NE | |
| Balcon : 4.55 m2 | Réf : A502 |
| Appartement 65.41 m2 | 215 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Balcon : 5.33 m2 | Réf : A309 |
| Appartement 65.41 m2 | 218 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Balcon : 5.33 m2 | Réf : A405 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 120 € | 45 180 € | 52 710 € |
| (Simulation pour un prix de 251 000 €) | ||
| Appartement 84.24 m2 | 251 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : SO | |
| Balcon : 12.3 m2 | Réf : A008 |
| Appartement 84.24 m2 | 257 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 11.91 m2 | Réf : A110 |
| Appartement 84.24 m2 | 261 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 12.3 m2 | Réf : A210 |
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