Prix * : à partir de 330 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Vallauris avec la loi Pinel.
Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Golfe-Juan / Villas -Toit vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A,
le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².
Descriptif : Découvrez notre prochaine réalisation à GOLFE-JUAN! Frais de Notaire offerts pour les 10 Premiers Grand Lancement! C'est au coeur d'un quartier résidentiel et calme, que nous vous proposons de découvrir votre appartement neuf sur la Côte d'Azur, dans la station balnéaire préservée de Golfe-Juan. Les logements neufs avec terrasse plein ciel se déclinent en Studio et 2P alcôve, 3, 4 et 5P avec des surfaces extérieures allant jusqu'à 122 m. Pour plus de tranquillité, la résidence agrémentée d'un magnifique parc arboré sera entièrement piétonne, les stationnements sont en sous-sols. Enfin les futurs propriétaires pourront profiter de l'espace piscine. Golfe-Juan est une station balnéaire située entre Cannes et Nice et à proximité immédiate de Antibes Juan les Pins. Un emplacement de choix : les accès autoroutiers sont proches pour rejoindre son lieu de travail (Cannes, Sophia Antipolis... ) les plages, les commerces, les écoles. Renseignez-vous dès à présent!
Prestations : Garage, ascenseur
Protection / Sécurité : Visiophone
Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Surface | Prix | Plan | |||||||||||||||||||||||||||
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| - 2 pièces | à partir de 330 000 € | Plan détaillé | |||||||||||||||||||||||||||
Détail des biens disponibles
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| - 3 pièces | à partir de 530 000 € | Plan détaillé | |||||||||||||||||||||||||||
Détail des biens disponibles
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| - 4 pièces | à partir de 690 000 € | Plan détaillé | |||||||||||||||||||||||||||
Détail des biens disponibles
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| - 5 pièces | à partir de 1 280 000 € | Plan détaillé | |||||||||||||||||||||||||||
Détail des biens disponibles
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*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/02/2023
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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