A Quelques Pas du Tram T9
Vaulx-en-Velin - 69 - Zone B1
Prix * : à partir de 199 383€
Investir dans l'immobilier neuf à Vaulx-en-Velin avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Suite au succès commercial, lancement d'une nouvelle collection d'appartements! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 720€ / mois (1). Plus d'espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au coeur du nouveau centre-ville de Vaulx-en-Velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nature comme avec la ville. Faites vôtres les jardins partagés et le potager et profitez d'un confort de vie de chaque instant, depuis un appartement contemporain au plan optimisé, du 2 au 5 pièces. Conçus pour épouser tous les modes de vie et les évolutions des familles, certains intérieurs offrent des agencements modulables, grâce à une alcôve agrandissant l'espace. Quelques biens de 4 et 5 pièces peuvent être ultérieurement divisés pour créer un appartement indépendant, permettant d'accompagner durablement les familles. Une résidence sereine et harmonieuse, desservie par la future ligne du T9, dès 2026. (1) Voir conditions sur le site de Cogedim. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Prestations : Balcon, parking, loggia, box, terrasse, jardin
Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/04/2025
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 008 € | 40 512 € | 47 264 € |
| (Simulation pour un prix de 225 067 €) | ||
| Appartement 60.8 m2 | 225 067 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Réf : 33034-00025 - E001 |
| Appartement 59.5 m2 | 226 825 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : O | |
| Réf : 33034-00036 - D001 |
| Appartement 62 m2 | 228 858 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Réf : 33034-00021 - A205 |
| Appartement 59.8 m2 | 230 825 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Réf : 33034-00022 - D103 |
| Appartement 61.2 m2 | 233 825 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Réf : 33034-00023 - D203 |
| Appartement 62 m2 | 234 133 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Réf : 33034-00014 - A405 |
| Appartement 61.5 m2 | 234 825 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Réf : 33034-00020 - C303 |
| Appartement 61.4 m2 | 235 825 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Réf : 33034-00017 - D101 |
| Appartement 62 m2 | 236 771 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Réf : 33034-00039 - A505 |
| Appartement 61.2 m2 | 236 825 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Réf : 33034-00035 - D303 |
| Appartement 62.8 m2 | 238 254 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Réf : 33034-00038 - A304 |
| Appartement 61.4 m2 | 238 825 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Réf : 33034-00015 - D201 |
| Appartement 59.3 m2 | 239 583 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : O | |
| Réf : 33034-00024 - C503 |
| Appartement 62.8 m2 | 240 892 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Réf : 33034-00027 - A404 |
| Appartement 61.4 m2 | 241 825 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O | |
| Réf : 33034-00016 - D301 |
| Appartement 61.8 m2 | 241 825 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : O | |
| Réf : 33034-00018 - D402 |
| Appartement 62.6 m2 | 242 979 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Réf : 33034-00030 - E204 |
| Appartement 62.8 m2 | 244 408 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : E | |
| Réf : 33034-00043 - A504 |
| Appartement 62.3 m2 | 247 046 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : E | |
| Réf : 33034-00042 - A604 |
| Appartement 62.6 m2 | 248 254 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Réf : 33034-00045 - E302 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 899 € | 47 849 € | 55 823 € |
| (Simulation pour un prix de 265 825 €) | ||
| Appartement 76.4 m2 | 265 825 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : O | |
| Réf : 33034-00048 - D002 |
| Appartement 80.3 m2 | 275 125 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Réf : 33034-00057 - B203 |
| Appartement 80.3 m2 | 278 125 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Réf : 33034-00064 - B303 |
| Appartement 80.3 m2 | 281 125 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NO | |
| Réf : 33034-00062 - B403 |
| Appartement 80.3 m2 | 283 825 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Réf : 33034-00068 - C204 |
| Appartement 80.4 m2 | 284 125 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NO | |
| Réf : 33034-00054 - B503 |
| Appartement 80.3 m2 | 286 825 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Réf : 33034-00070 - C304 |
| Appartement 83.1 m2 | 288 125 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Réf : 33034-00059 - B302 |
| Appartement 79.9 m2 | 288 125 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : O | |
| Réf : 33034-00055 - B602 |
| Appartement 80.3 m2 | 289 825 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Réf : 33034-00061 - C404 |
| Appartement 82.8 m2 | 291 125 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Réf : 33034-00060 - B402 |
| Appartement 79.3 m2 | 292 825 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Réf : 33034-00053 - C504 |
| Appartement 82.9 m2 | 293 125 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SO | |
| Réf : 33034-00047 - B502 |
| Appartement 75.7 m2 | 313 125 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : SO | |
| Réf : 33034-00063 - B701 |
| Appartement 82.9 m2 | 314 125 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Réf : 33034-00046 - B202 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 333 825 €) | ||
| Appartement 94.3 m2 | 333 825 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Réf : 33034-00076 - C302 |
| Appartement 94.3 m2 | 336 825 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Réf : 33034-00073 - C402 |
| Appartement 93.6 m2 | 339 825 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SO | |
| Réf : 33034-00072 - C502 |
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