Côté 8ème
Vénissieux - 69 - Zone B1

Investissement loi Pinel neuf Vénissieux

Investir dans le neuf Vénissieux

Immobilier loi PinelVénissieux

Prix * : à partir de 243 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Vénissieux avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Côté 8ème vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* VOTRE APPARTEMENT 3 PIECES A PARTIR DE 957E/MOIS** TRAVAUX EN COURS. Le programme immobilier neuf Côté 8ème s'implante dans un quartier en renouveau doté d'une bonne accessibilité : bus rejoignant la place Bellecour en 30 mn, tram T4 reliant Lyon-Part-Dieu en 13 mn, périphérique à 500 m... Cette résidence neuve comprend un coeur d'îlot paysager accessible à tous. Il bénéficie d'une exposition est-ouest accompagnant le soleil du matin jusqu'au soir. - Architecture contemporaine - Appartements neufs du 2 au 4 pièces - Avec jardins privatifs, loggias, balcons, terrasses rooftop, jardin commun * Voir conditions sur lnc.fr ** Voir conditions sur lnc.fr

Livraison : 1er trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 243 000 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 274 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 430 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 07/12/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr


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