L'Archipel
Vénissieux - 69 - Zone B1
Prix * : à partir de 175 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Vénissieux avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Accédez à une sélection de nos plus beaux logements avec jardins, terrasses et rooftops au meilleur prix! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en exclusivité la résidence L'Archipel. Dans le prolongement de Lyon 8e, le quartier Grand Parilly dessine une nouvelle idée de la ville : plus nature, plus durable, plus bienveillante... Un quartier proche de vous, proche de tout, pour vivre, travailler et se divertir... Parfaitement desservie par le métro D et le tram T4, cette nouvelle adresse vous place à moins de 20 min de l'emblématique place Bellecour et de la gare de Lyon Part-Dieu. Une situation exceptionnelle à tous points de vue, au coeur la Métropole de Lyon! Avec L'Archipel, Quartus dévoile un ensemble résidentiel unique, aux qualités architecturales et paysagères remarquables, organisé autour d'un magnifique parc arboré en coeur d'îlot. Vous profitez d'un large choix d'appartements du studio au 5 pièces, pour la plupart doublement voir triplement orientés, et tous prolongés d'un bel espace extérieur à vivre. Renseignez-vous dès maintenant pour profiter du meilleur choix!
Prestations : Balcon, terrasse, cellier
Labels écologiques : HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 11/05/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 000 € | 31 500 € | 36 750 € |
| (Simulation pour un prix de 175 000 €) | ||
| Appartement 29.5 m2 | 175 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Balcon : 5.7 m2 | Réf : 519362287 |
| Appartement 31.4 m2 | 205 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Balcon : 15.7 m2 | Terrasse : 6.4 m2 | |
| Réf : 1286209754 |
| Appartement 29.3 m2 | 208 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : S | |
| Balcon : 5.6 m2 | Réf : 2118137289 |
| Appartement 29.3 m2 | 210 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : S | |
| Balcon : 5.7 m2 | Réf : 232284538 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 000 € | 36 000 € | 42 000 € |
| (Simulation pour un prix de 200 000 €) | ||
| Appartement 45.6 m2 | 200 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 10.6 m2 | Réf : 1243165287 |
| Appartement 44.4 m2 | 205 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 10.6 m2 | Réf : 847794631 |
| Appartement 44.4 m2 | 206 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 10.6 m2 | Réf : 1477187701 |
| Appartement 44.4 m2 | 211 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 10.6 m2 | Réf : 418196678 |
| Appartement 46.7 m2 | 215 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Balcon : 10 m2 | Réf : 481626567 |
| Appartement 46.7 m2 | 217 500 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 10 m2 | Réf : 426986750 |
| Appartement 42.2 m2 | 235 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 16 m2 | Réf : 1064721414 |
| Appartement 42.2 m2 | 240 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 16 m2 | Réf : 1545670969 |
| Appartement 40.5 m2 | 241 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : S | |
| Balcon : 19.5 m2 | Réf : 462780050 |
| Appartement 40.5 m2 | 243 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : S | |
| Terrasse : 19.3 m2 | Réf : 1475288266 |
| Appartement 40.5 m2 | 243 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : S | |
| Balcon : 19.1 m2 | Réf : 639779217 |
| Appartement 40.5 m2 | 246 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : S | |
| Terrasse : 19.3 m2 | Réf : 147479040 |
| Appartement 42.2 m2 | 248 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 16 m2 | Réf : 653474876 |
| Appartement 46.7 m2 | 279 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : S | |
| Balcon : 10 m2 | Réf : 628692905 |
| Appartement 46.7 m2 | 285 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : S | |
| Balcon : 10 m2 | Réf : 1523866660 |
| Appartement 49.7 m2 | 293 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : S | |
| Terrasse : 47.4 m2 | Réf : 920344176 |
| Appartement 49.7 m2 | 300 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : S | |
| Terrasse : 47.4 m2 | Réf : 929051668 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 880 € | 53 820 € | 62 790 € |
| (Simulation pour un prix de 299 000 €) | ||
| Appartement 65.6 m2 | 299 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 10.6 m2 | Réf : 512188029 |
| Appartement 65.8 m2 | 305 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 10.8 m2 | Réf : 1707942722 |
| Appartement 66.9 m2 | 307 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 11.3 m2 | Réf : 215182471 |
| Appartement 66.9 m2 | 310 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 11.3 m2 | Réf : 2075665591 |
| Appartement 66.3 m2 | 311 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 10.2 m2 | Réf : 519253799 |
| Appartement 64.4 m2 | 312 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : S | |
| Balcon : 20.9 m2 | Réf : 1232365108 |
| Appartement 67.7 m2 | 355 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : S | |
| Balcon : 47 m2 | Réf : 1585326953 |
| Appartement 67.7 m2 | 365 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : S | |
| Balcon : 47 m2 | Réf : 1899316615 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 523 000 €) | ||
| Appartement 94.8 m2 | 523 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 12.5 m2 | Réf : 314522212 |
| Appartement 93.1 m2 | 539 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : S | |
| Balcon : 63.3 m2 | Réf : 1081824155 |
| Appartement 97 m2 | 559 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Balcon : 74.6 m2 | Réf : 1583509934 |
| Appartement 91.7 m2 | 592 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : S | |
| Terrasse : 112.1 m2 | Réf : 1265507618 |
| Appartement 92 m2 | 592 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : S | |
| Balcon : 62.9 m2 | Réf : 1630996155 |
| Appartement 100.7 m2 | 607 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Balcon : 74.6 m2 | Réf : 165745247 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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