L'Aroma d'Ewen
Vertou - 44 - Zone B1
Prix * : à partir de 359 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Vertou avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Composé de petits bâtiments de 3 étages, L'Aroma d'Ewen se fond dans cet environnement recherché pour sa douceur de vivre et son calme. Les derniers appartements de 4 pièces allant de 79 à 82m² disposent d'espaces à vivre généreux et leur double orientation apporte luminosité et chaleur naturelle toute l'année.
Prestations : Les avantages Une situation idéale pour tout faire à pied avec de nombreux commerces et services à proximitéBusway (ligne 4) face à la résidence permettant de rejoindre le centre-ville de Nantes en 15 mnIdéal investissement locatifJolies vues sur les jardins et la nature environnante Les prestations Accès à la résidence sécurisée, porte palière avec serrure 3 points, A2P*Isolation thermique et phonique optimiséeVolets roulants électriquesEspace extérieur, balcon ou terrasseAménagement paysager de qualité, jardins partagésParkings en sous-sol, local vélos
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Travaux en cours
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/11/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 359 000 €) | ||
| Appartement 78.7 m2 | 359 000 € | Plan détaillé |
| : Sud/Est | Terrasse : 16.1 m2 | |
| Réf : D004 |
| Appartement 78.7 m2 | 362 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud/Est | |
| Balcon : 5.9 m2 | Réf : D101 |
| Appartement 78.7 m2 | 369 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Sud/Est | |
| Balcon : 5.9 m2 | Réf : D301 |
| Appartement 81.1 m2 | 375 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Sud/Est | |
| Balcon : 6.2 m2 | Réf : C301 |
| Appartement 81.1 m2 | 375 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Est | |
| Balcon : 6.2 m2 | Réf : C201 |
| Appartement 82.1 m2 | 379 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Nord | |
| Balcon : 5.2 m2 | Réf : D208 |
| Appartement 82.1 m2 | 379 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Nord | |
| Balcon : 5.2 m2 | Réf : D108 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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