Millésime 1853
Vichy - 03 - Zone B2
Prix * : à partir de 145 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Vichy avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Profitez des frais de notaire offerts jusqu'au 28 février (1) Travaux en cours! Plus que quelques beaux appartements neufs pour emménager cette année, Résidence Millésime 1853. Déclinés du studio au 3 pièces, ils séduisent par leurs prestations haut de gamme, leur belle hauteur sous plafond allant jusqu'à 3, 25 m et leurs volumes harmonieux qui se prolongent, pour la majorité, par un espace extérieur privatif. À deux pas des thermes, du parc des Sources, du centre commercial Les Quatre Chemins et à 7 min** à pied de la gare, ce lieu de vie rare signé Cogedim allie le charme de l'ancien, le confort du neuf et l'intimité d'une résidence de 25 appartements seulement. Saisissez sans attendre cette opportunité d'acquérir un superbe lieu de vie, un bel investissement patrimonial ou une résidence secondaire dans la capitale du bien-être, à 30 min de Clermont-Ferrand, 2 h de Lyon et 3 h de Paris en train**. **Source : Google Maps - **Source : SNCF (1) voir conditions sur le site de Cogedim. Les prix affichés sont indiqués hors parking. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Prestations : Balcon, loggia, box
Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Travaux en cours
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 30/01/2025
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 800 € | 34 200 € | 39 900 € |
| (Simulation pour un prix de 190 000 €) | ||
| Appartement 42.3 m2 | 190 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Réf : 28795-00016 - A16 |
| Appartement 41.4 m2 | 197 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Réf : 28795-00004 - A11 |
| Appartement 40.6 m2 | 198 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Réf : 28795-00012 - A22 |
| Appartement 40.6 m2 | 205 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Réf : 28795-00009 - A12 |
| Appartement 41.4 m2 | 205 000 € HORS PARKING / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Réf : 28795-00005 - A21 |
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