Le Hameau des Coteaux
Villabe - 91 - Zone A
Investir dans l'immobilier neuf à Villabe avec la loi Pinel.
Les + investissement : Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Descriptif : LANCEMENT EVENEMENT DU 22 AU 24 MAI! PROPRIÉTAIRE À VILLABÉ, ENTRE VILLE ET NATURE Découvrez un domaine rare proche d'un environnement verdoyant et paisible. Au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et résidentiel, la résidence propose 14 maisons individuelles et 29 appartements du 2 au 4 pièces, tous pensés pour offrir confort, lumière et une vraie qualité de vie. Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif, d'un balcon ou d'une loggia, prolongeant les espaces intérieurs vers un environnement naturellement luxuriant. Les maisons, conçues comme de véritables cocons familiaux, offrent de beaux volumes, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin et 2 ou 3 chambres à l'étage. L'architecture mêle élégance traditionnelle, pierre meulière, volets bois et toitures en tuiles, s'intégrant harmonieusement dans son environnement. Le coeur du domaine préserve un bois central, véritable poumon vert, traversé par un chemin piéton et agrémenté d'une aire de jeux. À quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, des commerces, des équipements sportifs, et à seulement 800 m de la gare RER D, cette adresse allie sérénité et praticité au quotidien. Accès rapide à l'A6, proximité d'Orly, grands pôles d'emploi... Tout est réuni pour une vie simple, connectée et nature. Ne passez pas à côté d'une opportunité rare dans un cadre préservé. Inscrivez-vous dès maintenant! *Voir Conditions sur LNC.fr
Mention particulière : Avant-Première
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : NC
Les Nouveaux Constructeurs est un promoteur immobilier français fondé en 1972, fort de plus de 50 ans d’expérience dans la conception, le développement et la réalisation de programmes immobiliers.
Acteur majeur du logement neuf en France, le groupe intervient également à l’échelle européenne et s’appuie sur une expertise reconnue en matière de qualité architecturale, de performance environnementale et d’intégration urbaine.
Adossé au groupe Bassac, Les Nouveaux Constructeurs développe des projets résidentiels et tertiaires durables, pensés pour répondre aux attentes des habitants, des investisseurs et des territoires.
Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr
Les actualités de l'immobilier neuf en ILE-DE-FRANCE
-
Icade inaugure la Place des générations à Nanterre : un nouveau quartier résidentiel intergénérationnel
La Place des générations à Nanterre par Icade réinvente le logement urbain : un quartier mixte intergénérationnel où seniors et jeunes actifs se retrouvent autour de services partagés dans un cadre durable et végétalisé, au cœur de la ville.
-
Cogedim lance le programme “Le 5 Raspail” à Bagnolet avec le dispositif Access
Au cœur de Bagnolet, « Le 5 Raspail » par le promoteur Cogedim propose des logements durables et modulables, à deux pas de Paris, avec TVA réduite et solutions d’accession pour primo-accédants.
- Toutes nos actualités immobilières