Les Jardins Saint-Yves
Villenave-d'Ornon - 33 - Zone B1
Prix * : à partir de 190 100€
Investir dans l'immobilier neuf à Villenave-d'Ornon avec la loi Pinel.
Les + investissement : Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.
Descriptif : L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Votre 2 pièces à partir de 599 euros / mois* Devenez propriétaire de votre maison ou appartements neufs à Villenave-d'Ornon. La résidence se situe dans la deuxième couronne bordelaise au coeur du nouveau quartier Centre ville, avenue des Pyrénées. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine élégante et épurée. Il conjugue 4 maisons neuves 4 et 5 pièces et 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Jardin commun arboré en coeur d'îlot. Stationnements privatifs. Crèche, école maternelle et élémentaire dans un rayon de 750 m (collège à 8 min à vélo). Marché, supérette, commerces de centre-ville, équipements culturels et sportifs dans les 2 800 m. Parc de Sallegourde à 6 min à vélo. Arrêt de bus à moins de 50 m reliant la gare et le Tram en 6 min. Gare de Villenave-d'Ornon à 1, 6 km desservant Bordeaux Saint-Jean en 10 min. Accès à 2, 2 km sur la rocade bordelaise. Pour investir : Éligible au LLI* *Infos sur lnc.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2028
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 23/03/2026
33140 VILLENAVE D ORNON
Les Nouveaux Constructeurs est un promoteur immobilier français fondé en 1972, fort de plus de 50 ans d’expérience dans la conception, le développement et la réalisation de programmes immobiliers.
Acteur majeur du logement neuf en France, le groupe intervient également à l’échelle européenne et s’appuie sur une expertise reconnue en matière de qualité architecturale, de performance environnementale et d’intégration urbaine.
Adossé au groupe Bassac, Les Nouveaux Constructeurs développe des projets résidentiels et tertiaires durables, pensés pour répondre aux attentes des habitants, des investisseurs et des territoires.
Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr
Les actualités de l'immobilier neuf en AQUITAINE
-
Bordeaux : un nouveau programme de 540 logements neufs dans le quartier Deschamps Belvédère
Le quartier Deschamps - Belvédère de Bordeaux accueillera de nouvelles familles et étudiants dans de futurs logements neufs sur l’îlot EB2A : 544 logements neufs, commerces et services, au bord de la Garonne.
-
La Husta à Marcheprime : un nouveau programme résidentiel proche du bassin d'Arcachon
Une offre résidentielle à proximité du bassin d’Arcachon, voilà le nouveau projet immobilier lancé par Cogedim et Crédit Agricole Immobilier à Marcheprime en Gironde, soit 117 appartements neufs pour tous les profils d’acquéreurs.
- Toutes nos actualités immobilières