Rive Nature
Villeneuve-la-Garenne - 92 - Zone Abis
Prix * : à partir de 287 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Villeneuve-la-Garenne avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Avec COGEDIM ACCESS(1), devenez propriétaire de votre appartement neuf pour la première fois! À Villeneuve-la-Garenne, saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à un prix exceptionnel. Située au pied du centre commercial Qwartz et face à la Seine, cette nouvelle résidence s'organise autour d'une forêt urbaine de plus de 7 000 m² et d'une place commerçante animée. Du studio au 5 pièces duplex, découvrez des appartements « nouvelle génération », tous prolongés par un balcon ou une terrasse. Profitez de la TVA réduite à 5, 5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Prestations : Terrasse, parking, balcon
Labels écologiques : HQE, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Travaux en cours Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 23/01/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 440 € | 51 660 € | 60 270 € |
| (Simulation pour un prix de 287 000 €) | ||
| Appartement 61.56 m2 | 287 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : SO | |
| Réf : 11666-00449 - 070605 |
| Appartement 64.96 m2 | 295 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Réf : 11666-01196 - 030105 |
| Appartement 72.42 m2 | 327 120 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Réf : 11666-01189 - 030301-2 |
| Appartement 72.42 m2 | 329 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Réf : 11666-01210 - 030401-2 |
| Appartement 72.42 m2 | 330 880 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NE | |
| Réf : 11666-01179 - 030501-2 |
| Appartement 72.42 m2 | 332 760 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : NE | |
| Réf : 11666-01218 - 030601-2 |
| Appartement 72.42 m2 | 340 280 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : E | |
| Réf : 11666-01224 - 030701-2 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 321 780 €) | ||
| Appartement 80.57 m2 | 321 780 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Réf : 11666-00831 - 040104 |
| Appartement 77.15 m2 | 323 540 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Réf : 11666-00802 - 040105 |
| Appartement 76.71 m2 | 325 540 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Réf : 11666-01008 - 080103 |
| Appartement 76.62 m2 | 328 060 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Réf : 11666-01094 - 010403 |
| Appartement 80.41 m2 | 331 180 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Réf : 11666-00800 - 040404 |
| Appartement 78.71 m2 | 332 120 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Réf : 11666-01173 - 030104 |
| Appartement 78.48 m2 | 333 060 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Réf : 11666-01211 - 030304 |
| Appartement 78.49 m2 | 334 940 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Réf : 11666-01190 - 030404 |
| Appartement 81.42 m2 | 335 580 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Réf : 11666-01176 - 030106-7 |
| Appartement 78.71 m2 | 335 880 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Réf : 11666-01217 - 030204 |
| Appartement 80.41 m2 | 335 880 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Réf : 11666-00777 - 040304 |
| Appartement 80.4 m2 | 336 820 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Réf : 11666-00842 - 040204 |
| Appartement 78.49 m2 | 337 760 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : -2 | : SO | |
| Réf : 11666-01228 - 030604 |
| Appartement 81.42 m2 | 343 400 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Réf : 11666-01192 - 030208-9 |
| Appartement 76.62 m2 | 347 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : SO | |
| Réf : 11666-01109 - 010603 |
| Appartement 81.42 m2 | 348 100 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Réf : 11666-01223 - 030308 |
| Appartement 81.42 m2 | 348 100 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NE | |
| Réf : 11666-01183 - 030508 |
| Appartement 81.42 m2 | 349 980 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NO | |
| Réf : 11666-01184 - 030408 |
| Appartement 81.21 m2 | 353 740 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : NO | |
| Réf : 11666-01222 - 030608 |
| Appartement 84.3 m2 | 356 260 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : O | |
| Réf : 11666-01100 - 010205-6 |
| Appartement 76.62 m2 | 360 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SO | |
| Réf : 11666-01112 - 010503 |
| Appartement 84.29 m2 | 361 900 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : NO | |
| Réf : 11666-01086 - 010703-4 |
| Appartement 84.36 m2 | 363 140 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Réf : 11666-01093 - 010305-6 |
| Appartement 84.29 m2 | 365 020 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NO | |
| Réf : 11666-01113 - 010405-6 |
| Appartement 84.35 m2 | 366 900 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NO | |
| Réf : 11666-01085 - 010505-6 |
| Appartement 84.31 m2 | 368 780 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : NO | |
| Réf : 11666-01098 - 010605-6 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 365 020 €) | ||
| Appartement 86.89 m2 | 365 020 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Réf : 11666-00995 - 080306-7 |
| Appartement 89.19 m2 | 382 000 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SO | |
| Réf : 11666-00656 - 050507 |
| Appartement 111.95 m2 | 462 740 € TVA REDUITE / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 17 | : NO | |
| Réf : 11666-00107 - 10175 |
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