Carré Ségur
Villeneuve-le-Roi - 94 - Zone A
Prix * : à partir de 188 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Villeneuve-le-Roi avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Nouveaux appartements disponibles! Dans un environnement résidentiel, à 750m du RER C, découvrez notre nouvelle résidence s'élevant sur 3 étages, surplombés par un attique. Du studio au 4 pièces, votre futur appartement aux surfaces de vie soigneusement agencées est prolongé vers l'extérieur par un balcon ou un jardin privatif. A l'arrière, un espace paysager se déploie comme une parenthèse verte entre les deux bâtiments composant la résidence. Les parkings en sous-sol complètent le confort et la qualité de vie au quotidien.
Prestations : Les avantages A 20 minutes de Paris par le RER C Orly-VilleDans un environnement pavillonnaire constitué de maisons familialesA proximité de la Mairie et des écoles, de la maternelle au collègeCentre commercial Orlydis, accessible en voiture en 5 mnIdéal investissement locatif Les prestations Vastes terrasses plein cielJardin intérieur paysagerChauffage par chaudière collective gazRadiateur sèche-serviettes électrique dans les salles de bains et salles d’eauParking en sous-sol
Labels écologiques : RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Travaux en cours
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/05/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
22 560 € | 33 840 € | 39 480 € |
(Simulation pour un prix de 188 000 €) |
Appartement 39.9 m2 | 188 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Est | |
Réf : A17 |
Appartement 39.9 m2 | 195 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : Est | |
Réf : A37 |
Appartement 37.4 m2 | 206 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : Est | |
Balcon : 4 m2 | Réf : B33 |
Appartement 38.7 m2 | 215 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : Est | |
Balcon : 5.5 m2 | Réf : B36 |
Appartement 47.3 m2 | 230 000 € | Plan détaillé |
: Est | Jardin : 31.1 m2 | |
Réf : A05 |
Appartement 47.6 m2 | 236 000 € | Plan détaillé |
: Est | Jardin : 75.4 m2 | |
Réf : A01 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
30 240 € | 45 360 € | 52 920 € |
(Simulation pour un prix de 252 000 €) |
Appartement 58.3 m2 | 252 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Ouest | |
Terrasse : 7.4 m2 | Réf : B17 |
Appartement 58.3 m2 | 256 500 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Ouest | |
Balcon : 6.7 m2 | Réf : B27 |
Appartement 56.7 m2 | 259 600 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : Ouest | |
Balcon : 8.2 m2 | Réf : B48 |
Appartement 55.6 m2 | 261 000 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : Ouest | |
Balcon : 4.5 m2 | Réf : B41 |
Appartement 62.1 m2 | 265 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : Ouest | |
Balcon : 5.4 m2 | Réf : A33 |
Appartement 58.3 m2 | 265 800 € | Plan détaillé |
Étage : 4 | : Ouest | |
Balcon : 3.9 m2 | Réf : B47 |
Appartement 64.8 m2 | 266 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Ouest | |
Terrasse : 8.2 m2 | Réf : A15 |
Appartement 64.5 m2 | 270 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Ouest | |
Balcon : 5.5 m2 | Réf : A24 |
Appartement 64.8 m2 | 270 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Ouest | |
Réf : A25 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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