Les Jardins Saint Georges
Villeneuve-Saint-Georges - 94 - Zone A
Prix * : à partir de 172 000€
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Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Venez découvrir 'LES JARDINS SAINT-GEORGES' et bénéficiez de la tva réduite pour votre future résidence principale. Le projet Les jardins de Saint Georges se situe à 750 mètres de la gare Villeneuve Triage. Paris-Gare de Lyon est accessible en 15 min seulement, grâce au RER D. L'architecture de la résidence a été pensée comme un hameau avec des cheminements, des jeux de niveaux et des espaces paysagers. Les appartements sont spacieux et lumineux se déclinant du studio au 4 pièces duplex. Les prestations sont de qualité. Les écoles maternelle et primaire sont à 300 mètres et les collèges à 10 minutes. La résidence accueille également une crèche, une maison de santé et un commerce. Logements éligibles à la TVA à taux réduit** voir conditions générales sur NEXITY. FRPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/12/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 640 € | 30 960 € | 36 120 € |
| (Simulation pour un prix de 172 000 €) | ||
| Appartement 36.3 m2 | 172 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SE | |
| Terrasse : 33 m2 | Réf : 7503 |
| Appartement 37.6 m2 | 190 001 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 4209 |
| Appartement 41.47 m2 | 191 001 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Terrasse : 6 m2 | Réf : 1101 |
| Appartement 41.2 m2 | 199 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NO | |
| Terrasse : 12 m2 | Réf : 7501 |
| Appartement 45.8 m2 | 212 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NO | |
| Terrasse : 7 m2 | Réf : 2409 |
| Appartement 46.34 m2 | 214 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NO | |
| Balcon : 3 m2 | Réf : 2506 |
| Appartement 45.22 m2 | 219 901 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NO | |
| Terrasse : 19 m2 | Réf : 2401 |
| Appartement 53.2 m2 | 245 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Terrasse : 15 m2 | Réf : 6106 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 015 € | 52 523 € | 61 276 € |
| (Simulation pour un prix de 291 792 €) | ||
| Appartement 80.81 m2 | 291 792 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 2306 |
| Appartement 75.94 m2 | 295 604 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Terrasse : 31 m2 | Réf : 2402 |
| Appartement 82.65 m2 | 315 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SE | |
| Terrasse : 35 m2 | Réf : 2404 |
| Appartement 92.1 m2 | 315 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 7 m2 | Terrasse : 9 m2 | |
| Réf : 7209 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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