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Villeneuve-Saint-Georges - 94 - Zone A
Prix * : à partir de 174 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Villeneuve-Saint-Georges avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : À Villeneuve-Saint-Georges, découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad. Idéale pour vivre comme pour investir, elle bénéficie du cadre ressourçant des berges de la Seine et profite de la station de RER D Villeneuve Triage à 5 min* à pied, pour rejoindre Paris gare de Lyon en 16 min et Chatelet-Les Halles en 21 min. D'une architecture moderne coiffée de toitures en zinc, la résidence se distingue par ses jeux de décrochés qui sculptent de beaux balcons et terrasses en attique. Lumineux et soigneusement agencés, les appartements se déclinent du studio au 4 pièces avec des espaces extérieurs. Répondant aux dernières normes de la RE2020, ils offrent un confort durable et économe en énergie. * Source : Google Maps
Prestations : Balcon, parking, terrasse, jardin
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Nouvelle réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/01/2025
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 600 € | 41 400 € | 48 300 € |
| (Simulation pour un prix de 230 000 €) | ||
| Appartement 40.97 m2 | 230 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 6.01 m2 | Réf : 205 |
| Appartement 40.72 m2 | 239 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 5.89 m2 | Réf : 307 |
| Appartement 40.72 m2 | 239 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 5.89 m2 | Réf : 407 |
| Appartement 40.72 m2 | 242 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Balcon : 5.89 m2 | Réf : 507 |
| Appartement 40.97 m2 | 242 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Terrasse : 6.01 m2 | Réf : 505 |
| Appartement 40.97 m2 | 245 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : S | |
| Balcon : 5.89 m2 | Réf : 607 |
| Appartement 41.44 m2 | 245 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : N | |
| Balcon : 5.27 m2 | Réf : 602 |
| Appartement 44.61 m2 | 247 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Balcon : 7.24 m2 | Réf : 202 |
| Appartement 44.61 m2 | 247 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Balcon : 7.24 m2 | Réf : 302 |
| Appartement 44.61 m2 | 249 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : N | |
| Balcon : 7.24 m2 | Réf : 402 |
| Appartement 41.95 m2 | 249 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : N | |
| Terrasse : 9.33 m2 | Réf : 502 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 365 000 €) | ||
| Appartement 83.4 m2 | 365 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Jardin : 8.6 m2 | Terrasse : 7.88 m2 | |
| Réf : 107 |
| Appartement 83.4 m2 | 366 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 6.04 m2 | Réf : 308 |
| Appartement 83.4 m2 | 367 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 6.04 m2 | Réf : 208 |
| Appartement 80.68 m2 | 368 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : E | |
| Terrasse : 6.67 m2 | Réf : 504 |
| Appartement 80.34 m2 | 369 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : E | |
| Balcon : 5.12 m2 | Réf : 604 |
| Appartement 83.4 m2 | 371 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Balcon : 6.04 m2 | Réf : 408 |
| Appartement 83.4 m2 | 375 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Balcon : 6.09 m2 | Réf : 508 |
| Appartement 82.48 m2 | 378 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : S | |
| Balcon : 6.04 m2 | Réf : 608 |
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