Le Damier
Villeneuve-sur-Lot - 47 - Zone C
Prix * : à partir de 188 160€
Investir dans l'immobilier neuf à Villeneuve-sur-Lot avec la loi LMP dans une résidence senior.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Villeneuve sur Lot, en partenariat avec Domitys, le gestionnaire leader sur ce marché. Un emplacement idéal pour investir en toute sérénité sur un concept en plein développement. Ce projet de résidence services seniors s'implante en plein coeur de ville à moins de 10 min à pied du Centre Historique de Villeneuve sur Lot. Il se compose d'appartements neufs à vendre, indépendants et fonctionnels, du studio au 3 pièces. Une équipe attentive et disponible est présente 7/7 jours pour le confort et le bien-être des résidents, qui peuvent profiter de plusieurs espaces de convivialité : salon, salle de gym, piscine intérieure, coiffeur et restaurant. De nombreux services complémentaires sont proposés aux résidents : ménage, blanchisserie, restauration, activités quotidiennes. Pour leur confort un arrêt de bus en pied de résidence et plusieurs commodités se trouvent également à moins de 10 min à pied : commerces, La Poste, restaurants, cabinets médicaux. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 30/01/2025
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 579 € | 33 869 € | 39 514 € |
| (Simulation pour un prix de 188 160 €) | ||
| Appartement 44.25 m2 | 188 160 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Réf : 142 |
| Appartement 45.2 m2 | 196 500 € | Plan détaillé |
| : NO | Réf : 45 |
| Appartement 45.19 m2 | 196 500 € | Plan détaillé |
| : NO | Réf : 39 |
| Appartement 45.2 m2 | 196 600 € | Plan détaillé |
| : NO | Terrasse : 4 m2 | |
| Réf : 47 |
| Appartement 45.25 m2 | 199 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Réf : 139 |
| Appartement 45.25 m2 | 199 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 147 |
| Appartement 45.33 m2 | 199 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Réf : 113 |
| Appartement 45.25 m2 | 201 200 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Réf : 146 |
| Appartement 45.21 m2 | 201 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Réf : 138 |
| Appartement 45.25 m2 | 202 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Réf : 237 |
| Appartement 45.25 m2 | 202 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Réf : 245 |
| Appartement 45 m2 | 203 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Réf : 311 |
| Appartement 43.57 m2 | 203 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Réf : 328 |
| Appartement 45.25 m2 | 204 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Réf : 240 |
| Appartement 43.93 m2 | 205 160 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Réf : 327 |
| Appartement 46.39 m2 | 212 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Terrasse : 5 m2 | Réf : 335 |
| Appartement 49.67 m2 | 226 400 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Réf : 306 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 792 € | 46 188 € | 53 886 € |
| (Simulation pour un prix de 256 600 €) | ||
| Appartement 63.07 m2 | 256 600 € | Plan détaillé |
| : SE | Terrasse : 4 m2 | |
| Réf : 30 |
| Appartement 64.04 m2 | 259 800 € | Plan détaillé |
| : NO | Réf : 33 |
| Appartement 64.06 m2 | 259 800 € | Plan détaillé |
| : NO | Balcon : 5 m2 | |
| Réf : 31 |
| Appartement 64.48 m2 | 262 700 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 101 |
| Appartement 63.55 m2 | 263 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Réf : 133 |
| Appartement 64.13 m2 | 263 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 131 |
| Appartement 64.48 m2 | 266 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 201 |
| Appartement 65.73 m2 | 267 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 112 |
| Appartement 64.12 m2 | 267 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Réf : 233 |
| Appartement 64.13 m2 | 268 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 231 |
| Appartement 65.73 m2 | 271 100 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 212 |
| Appartement 67.4 m2 | 284 300 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Terrasse : 7 m2 | Réf : 330 |
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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- Des offres dans toute la France
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Voir le site : www.nexity.fr
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