Le Damier
Villeneuve-sur-Lot - 47 - Zone C
Prix * : à partir de 243 660€
Investir dans l'immobilier neuf à Villeneuve-sur-Lot avec la loi LMP dans une résidence senior.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Investissez dans une résidence services seniors à Villeneuve-sur-Lot avec LE DAMIER, une résidence Nexity exploitée par Domitys. À 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez des appartements conçus pour les seniors autonomes, avec piscine intérieure, restaurant, salle de sport et services à la carte. Une solution d'investissement en résidence gérée, au coeur du Lot-et-Garonne. Contactez Nexity pour connaître les biens et les conditions d'acquisition. LE DAMIER INVESTISSEMENT EN RÉSIDENCE SERVICES SENIORS À VILLENEUVE-SUR-LOT. Dans le Lot-et-Garonne, cette résidence Nexity exploitée par Domitys accueille des seniors autonomes dans des appartements confortables. À proximité du centre historique, les résidents profitent des commerces, restaurants et services accessibles à pied. Un arrêt de bus face à la résidence facilite leurs déplacements. Sur place, des espaces favorisent le bien-être et la convivialité : piscine intérieure chauffée, salle de sport, salon, jardin, restaurant et espace coiffure. Des prestations complémentaires, comme le ménage, la blanchisserie et les animations, facilitent le quotidien selon les offres. Pour les investisseurs, l'achat d'un appartement dans une résidence services seniors permet d'envisager un patrimoine immobilier à Villeneuve-sur-Lot destiné à la location gérée, selon les conditions contractuelles et fiscales. Contactez Nexity pour consulter les lots, les prix et les modalités d'investissement. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : immédiate
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/10/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 239 € | 43 859 € | 51 169 € |
| (Simulation pour un prix de 243 660 €) | ||
| Appartement 64.04 m2 | 243 660 € | Plan détaillé |
| : NO | Réf : 33 |
| Appartement 64.48 m2 | 246 420 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 101 |
| Appartement 63.55 m2 | 247 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Réf : 133 |
| Appartement 65.73 m2 | 250 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 112 |
| Appartement 67.4 m2 | 266 700 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Terrasse : 7 m2 | Réf : 330 |
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