Ville&nature
Villers-lès-Nancy - 54 - Zone B1
Prix * : à partir de 175 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Villers-lès-Nancy avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : LE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 10 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! Appartement meublé et décoré à venir visiter sur place - livraison imminente! Dernières opportunités pour emménager dès demain au sen de cette résidence livrée! Envie d'investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d'investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite! Dernier studio de 36 m² - pièce de vie de 20 m² - exposé sud - parking Appartements T2 : de 39 à 49 m² - terrasse ou balcon pour tous Derniers appartements T3 : de 66 à 70 m² - terrasse ou balcon pour tous - parking Appartements T4 : jusqu'à 86 m² - balcon ou terrasse pour tous - exposés sud - parking L'ensemble de nos logements sont vendus avec une salle de bains équipée! Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d'éligibilité, pour vous aider à financer plus facilement votre résidence principale neuve. Vous souhaitez investir ? Demathieu Bard Immobilier vous propose une solution en LMNP non gérée, adaptée pour un investissement locatif rentable dans un environnement naturel à forte demande résidentielle. Pour plus d'informations ou pour visiter notre appartement décoré, contactez dès maintenant nos conseillers au 06 08 80 33 63.Frais de notaire offerts + Remise de 2 500€ TTC par pièce principale soit 2 500€ pour un T1, 5 000€ pour un T2, 7 500€ pour un T3, 10 000€ pour un T4. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l'acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.
Labels écologiques : RT 2012
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 01/05/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 000 € | 31 500 € | 36 750 € |
| (Simulation pour un prix de 175 000 €) | ||
| Appartement 46.21 m2 | 175 000 € | Plan détaillé |
| : N | Réf : A1-004 |
| Appartement 44.22 m2 | 184 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Réf : A1-101 |
| Appartement 42.49 m2 | 187 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Réf : B-107 |
| Appartement 44.37 m2 | 188 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Réf : A1-201 |
| Appartement 47.46 m2 | 188 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Réf : A2-202 |
| Appartement 47.17 m2 | 190 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Réf : A2-101 |
| Appartement 43.8 m2 | 195 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Réf : A1-301 |
| Appartement 47.19 m2 | 197 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Réf : A1-302 |
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