Aux Portes du Grand-Duché
Villerupt / Hayange - 54 - Zone B1

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Localisation : Centre-ville, commerces, médecins, bus luxembourgeois, gare, centre culturel, autoroutes, écoles, université internationale, collège, lycée, ...

Descriptif : À 10 min d'Esch-sur Alzette, à 25 minutes de Luxembourg Ville, à 20 Minutes de Thionville, à 40 minutes de Metz, de la Belgique ou de l'Allemagne : VILLERUPT EST AU CARREFOUR DE L'EUROPE

Prestations : Le confort et la qualité ont été les maitres mots dans la conception de cette résidence qui possède des finitions de très bon standing et des matériaux de qualité. Volets roulants électriques Parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres Carrelage en grès cérame émaillé (dans la cuisine et les sanitaires) Stationnement en sous-sol ou extérieur Porte palière isophonique avec serrure de sureté Douche avec receveur extra-plat (PMR), paroi de douche vitrée et robinetterie thermostatique Sèche serviette électrique Meuble avec vasque intégrée et miroir Local Vélo

Protection / Sécurité : Programme équipé d’un portail d’accès électrique, de 2 ascenseurs et accès PMR et d’un système sécurisé avec vidéophonie.

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2025

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.