Les Ateliers du Parc
Villeurbanne - 69 - Zone A
Prix * : à partir de 148 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Villeurbanne avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Localisation : Les Ateliers du Parc : une résidence neuve répondant à la Règlementation Environnementale 2020 (RE2020), seuil 2025. Premier achat, appartement familial ou investissement locatif, à chaque projet correspond un logement. Appartements neufs configurables du studio au 5 pièces avec espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse. Quelques biens rares à découvrir : duplex avec terrasse privative sur le toit ou avec entrée indépendante. Tous les appartements sont traversants ou bi-orientés et disposent de surfaces compactes et fonctionnelles ou plus généreuses pour répondre à tous les besoins. Stationnements pour certains logements. La résidence propose également des espaces verts paysagers de plus de 2 000 m². En pied d'immeubles : commerces et locaux d'activités artisanales. Une résidence idéalement située : nombreux commerces, services, établissements scolaires et transports à quelques minutes à pied... Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Descriptif : Les Ateliers du Parc : une résidence neuve répondant à la Règlementation Environnementale 2020 (RE2020), seuil 2025. Premier achat, appartement familial ou investissement locatif, à chaque projet correspond un logement. Appartements neufs configurables du studio au 5 pièces avec espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse. Quelques biens rares à découvrir : duplex avec terrasse privative sur le toit ou avec entrée indépendante. Tous les appartements sont traversants ou bi-orientés et disposent de surfaces compactes et fonctionnelles ou plus généreuses pour répondre à tous les besoins. Stationnements pour certains logements. La résidence propose également des espaces verts paysagers de plus de 2 000 m². En pied d'immeubles : commerces et locaux d'activités artisanales. Une résidence idéalement située : nombreux commerces, services, établissements scolaires et transports à quelques minutes à pied... Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Prestations : , parking.
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/12/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 17 760 € | 26 640 € | 31 080 € |
| (Simulation pour un prix de 148 000 €) | ||
| Appartement 47.17 m2 | 148 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Balcon : 6.09 m2 | Réf : 04D44 |
| Appartement 41.2 m2 | 239 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : N/E | |
| Balcon : 6.4 m2 | Réf : 05C53 |
| Appartement 42.3 m2 | 241 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : N/O | |
| Balcon : 7.8 m2 | Réf : 05C62 |
| Appartement 42.3 m2 | 264 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : N/O | |
| Balcon : 7.8 m2 | Réf : 05C72 |
| Appartement 47.2 m2 | 299 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : E/S | |
| Balcon : 5.1 m2 | Réf : 06D72 |
| Appartement 42.3 m2 | 335 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 9 | : N/O | |
| Balcon : 7.8 m2 | Réf : 05C92 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 800 € | 34 200 € | 39 900 € |
| (Simulation pour un prix de 190 000 €) | ||
| Appartement 65.05 m2 | 190 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E/N | |
| Balcon : 6.37 m2 | Réf : 04C32 |
| Appartement 64.56 m2 | 198 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : E/S | |
| Balcon : 8.49 m2 | Réf : 04D53 |
| Appartement 64.6 m2 | 374 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : SE | |
| Balcon : 8.5 m2 | Réf : 06D73 |
| Appartement 70.5 m2 | 401 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : S/E | |
| Balcon : 6.9 m2 | Réf : 05C85 |
| Appartement 70.5 m2 | 406 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 9 | : S/E | |
| Balcon : 6.9 m2 | Réf : 05C95 |
| Appartement 69.1 m2 | 410 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : S/O | |
| Balcon : 7.5 m2 | Réf : 05C86 |
| Appartement 69.1 m2 | 449 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : S/O | |
| Balcon : 7.5 m2 | Réf : 05C76 |
| Appartement 69.8 m2 | 449 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : O/N | |
| Balcon : 7.9 m2 | Réf : 07E34 |
| Appartement 69.3 m2 | 469 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 9 | : S/O | |
| Balcon : 7.5 m2 | Réf : 05C96 |
| Appartement 71.3 m2 | 499 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 10 | : S/O | |
| Réf : 01B101 |
| Appartement 82.8 m2 | 539 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 22.6 m2 | Réf : 06M12 |
| Appartement 87.1 m2 | 559 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : SE/N | |
| Réf : 06D81 |
| Appartement 87.5 m2 | 569 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 22.6 m2 | Réf : 06M16 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 440 € | 42 660 € | 49 770 € |
| (Simulation pour un prix de 237 000 €) | ||
| Appartement 79.8 m2 | 237 000 € | Plan détaillé |
| : S/E | Balcon : 10.1 m2 | |
| Réf : 11E01 |
| Appartement 84.9 m2 | 260 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S/O | |
| Balcon : 9.2 m2 | Réf : 11E13 |
| Appartement 84.9 m2 | 489 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S/O | |
| Balcon : 9.2 m2 | Réf : 07E23 |
| Appartement 84.9 m2 | 499 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S/O | |
| Balcon : 9.2 m2 | Réf : 07E33 |
| Appartement 81.6 m2 | 529 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S/E | |
| Balcon : 9.2 m2 | Réf : 07E22 |
| Appartement 83.5 m2 | 539 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 10 | : N/O | |
| Balcon : 9.6 m2 | Réf : 01B102 |
| Appartement 86.7 m2 | 559 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O/E | |
| Balcon : 23.3 m2 | Réf : 06M17 |
| Appartement 88.4 m2 | 579 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : O | |
| Balcon : 21.2 m2 | Réf : 06M13 |
| Appartement 91 m2 | 589 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : N/O | |
| Réf : 06D84 |
| Appartement 106.5 m2 | 699 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NO/E | |
| Réf : 07E41 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 639 000 €) | ||
| Appartement 99.7 m2 | 639 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 9 | : N/O | |
| Balcon : 9.6 m2 | Réf : 01B93 |
| Appartement 97.3 m2 | 649 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 9 | : S/O | |
| Balcon : 9.5 m2 | Réf : 01B92 |
| Appartement 103.2 m2 | 669 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 10 | : N/E | |
| Balcon : 29.7 m2 | Réf : 01B103 |
| Appartement 105 m2 | 689 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : S/O | |
| Réf : 06D83 |
| Appartement 114.9 m2 | 739 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : S/E | |
| Réf : 06D82 |
| Appartement 114.5 m2 | 749 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SE/N | |
| Réf : 07E42 |
| Appartement 118.2 m2 | 779 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : O/S | |
| Réf : 07E43 |
| Appartement 118.4 m2 | 859 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 10 | : S/E | |
| Balcon : 17.8 m2 | Réf : 05C103 |
| Appartement 117.4 m2 | 869 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 10 | : S/O | |
| Balcon : 16.2 m2 | Réf : 05C104 |
| Appartement 128.4 m2 | 899 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 10 | : N/O | |
| Balcon : 20.2 m2 | Réf : 05C101 |
| Appartement 143 m2 | 999 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 10 | : N/E | |
| Balcon : 18.4 m2 | Réf : 05C102 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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