Stella
Villiers-sur-Marne - 94 - Zone A

Immobilier loi PinelVilliers-sur-Marne

Investissement programme Pinel Stella

Acheter pour louer Villiers-sur-Marne

Investir dans le neuf Villiers-sur-Marne

Prix * : à partir de 234 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Villiers-sur-Marne avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Stella vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².

Descriptif : Découvrez de nouveaux appartements dès le vendredi 13 mai - Contactez-nous dès maintenant! STELLA, votre nouvelle résidence, est idéalement située à l'angle de la rue Général de Gaulle et Maurice Berteaux, au pied du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles (de la maternelle au collège) et du Bois Saint-Denis. La gare « Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise » (RER E) accessible à pied en 6min* vous permettra de rejoindre la station « Haussmann-Saint-Lazare » en 27 min*. Cette réalisation à l'architecture traditionnelle vous propose des appartements lumineux du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart par des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Vous aussi devenez propriétaire d'un appartement neuf et connecté grâce à Eugénie**. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! * Données à titre indicatif - Sources Mappy. fr ** Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site nexity. fr Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation

Livraison : 4ème trimestre 2024

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 1 pièceà partir de 234 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 34.57 m2234 000 € Plan détaillé
Étage : 3Orientation : N
Réf : 4303
Appartement 46.68 m2285 000 € Plan détaillé
Orientation : STerrasse : 5 m2
Jardin : 9 m2Réf : 4005
- 2 piècesà partir de 287 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 47.83 m2287 000 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : N
Réf : 4101
Appartement 47.82 m2289 000 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : N
Réf : 4201
Appartement 58.95 m2313 000 € Plan détaillé
Orientation : NERéf : 3003
Appartement 53.16 m2313 000 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : S
Réf : 4206
- 3 piècesà partir de 340 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 58.66 m2340 000 € Plan détaillé
Orientation : STerrasse : 5 m2
Jardin : 26 m2Réf : 4003
Appartement 60.08 m2344 000 € Plan détaillé
Orientation : STerrasse : 6 m2
Jardin : 18 m2Réf : 4004
Appartement 62.28 m2344 000 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : N
Balcon : 2 m2Terrasse : 4 m2
Réf : 4107
Appartement 62.91 m2346 000 € Plan détaillé
Orientation : NTerrasse : 5 m2
Jardin : 22 m2Réf : 4001
Appartement 58.66 m2347 000 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : S
Balcon : 7 m2Réf : 4204
Appartement 62.28 m2347 000 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : N
Balcon : 2 m2Réf : 4207
Appartement 58.63 m2349 000 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : S
Balcon : 4 m2Réf : 4205
Appartement 62.9 m2355 000 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : N
Balcon : 12 m2Réf : 4202
Appartement 66.91 m2366 000 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : S
Balcon : 4 m2Réf : 4103
Appartement 66.91 m2369 000 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : S
Balcon : 4 m2Réf : 4203
Appartement 66.91 m2376 000 € Plan détaillé
Orientation : STerrasse : 5 m2
Jardin : 21 m2Réf : 4002
- 4 piècesà partir de 390 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 78.89 m2390 000 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : O
Balcon : 9 m2Réf : 3205
Appartement 89.19 m2442 000 € Plan détaillé
Étage : 3Orientation : S
Terrasse : 3 m2Réf : 4302
Appartement 80.8 m2451 000 € Plan détaillé
Étage : 1Orientation : N
Balcon : 8 m2Terrasse : 29 m2
Réf : 4106

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 30/11/2022

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



Nexity
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RCS 399 381 821 00053

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr


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