Regards sur Seine
Viry-Châtillon - 91 - Zone A
Prix * : à partir de 146 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Viry-Châtillon avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : NOUVEAUX APPARTEMENTS MIS EN VENTE! Propriétaire en bord de Seine et à 100m* du RER D, intégrant un magnifique parc paysager de 10 000 m2. Cette résidence élégante et épurée proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la majorité de balcon ou terrasse. Aux derniers étages, certains privilégiés profiteront d'une toiture terrasse privative offrant des vues dégagées sur la Seine et sur le parc. L'architecture a été travaillée de manière à ouvrir sur des terrasses en cascade côté parc offrant un accord parfait avec les éléments naturels du site : la verdure et l'eau. Le grand parc végétal réinventera totalement le quartier Châtillon : traversé par un axe central accessible à vélo et par des cheminements piétons ondulant entre les prairies, les clairières et les bulles paysagères. Il permettra d'accéder directement à la gare RER D qui permet de rejoindre la gare de Lyon en 32 minutes*. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 24/04/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 360 € | 36 540 € | 42 630 € |
| (Simulation pour un prix de 203 000 €) | ||
| Appartement 39.71 m2 | 203 000 € | Plan détaillé |
| : SO | Réf : 2007 |
| Appartement 39.15 m2 | 205 000 € | Plan détaillé |
| : SE | Balcon : 4 m2 | |
| Réf : 1003 |
| Appartement 38.16 m2 | 205 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 3 m2 | Réf : 2104 |
| Appartement 39.71 m2 | 207 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 2107 |
| Appartement 39.71 m2 | 207 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 2109 |
| Appartement 40.83 m2 | 208 000 € | Plan détaillé |
| : SE | Balcon : 4 m2 | |
| Réf : 1004 |
| Appartement 38.16 m2 | 208 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 3 m2 | Réf : 2204 |
| Appartement 39.71 m2 | 210 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 2207 |
| Appartement 39.79 m2 | 210 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 2209 |
| Appartement 39.71 m2 | 213 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 2306 |
| Appartement 39.71 m2 | 213 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 2308 |
| Appartement 45.15 m2 | 214 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 1015 |
| Appartement 45.17 m2 | 216 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Réf : 1025 |
| Appartement 39.71 m2 | 216 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : SO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 2405 |
| Appartement 45.15 m2 | 218 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Réf : 1034 |
| Appartement 46.34 m2 | 221 000 € | Plan détaillé |
| : SE | Balcon : 3 m2 | |
| Réf : 2005 |
| Appartement 45.15 m2 | 223 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NO | |
| Réf : 1043 |
| Appartement 46.34 m2 | 223 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 3 m2 | Réf : 2105 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 000 € | 45 000 € | 52 500 € |
| (Simulation pour un prix de 250 000 €) | ||
| Appartement 59.2 m2 | 250 000 € | Plan détaillé |
| : NE | Balcon : 6 m2 | |
| Réf : 2006 |
| Appartement 59.19 m2 | 252 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 2106 |
| Appartement 62.81 m2 | 257 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 2110 |
| Appartement 59.19 m2 | 257 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 2206 |
| Appartement 66.9 m2 | 262 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 2111 |
| Appartement 62.81 m2 | 262 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 2210 |
| Appartement 61.28 m2 | 264 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Balcon : 4 m2 | Réf : 1033 |
| Appartement 61.28 m2 | 267 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NO | |
| Réf : 1042 |
| Appartement 67.05 m2 | 274 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 2211 |
| Appartement 66.9 m2 | 279 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NO | |
| Balcon : 6 m2 | Réf : 2310 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 318 000 €) | ||
| Appartement 76.45 m2 | 318 000 € | Plan détaillé |
| : NO | Balcon : 5 m2 | |
| Réf : 1001 |
| Appartement 74.27 m2 | 320 000 € | Plan détaillé |
| : NO | Balcon : 7 m2 | |
| Réf : 2003 |
| Appartement 74.65 m2 | 322 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NO | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 2102 |
| Appartement 78.27 m2 | 327 000 € | Plan détaillé |
| : NE | Balcon : 4 m2 | |
| Réf : 903 |
| Appartement 74.27 m2 | 327 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 2103 |
| Appartement 77.3 m2 | 329 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 1012 |
| Appartement 74.64 m2 | 329 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 2202 |
| Appartement 76.03 m2 | 332 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NO | |
| Balcon : 5 m2 | Réf : 1021 |
| Appartement 74.98 m2 | 334 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 2203 |
| Appartement 77.3 m2 | 338 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Balcon : 8 m2 | Réf : 1022 |
| Appartement 74.4 m2 | 341 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : SE | |
| Balcon : 7 m2 | Réf : 2302 |
| Appartement 84.15 m2 | 364 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Terrasse : 11 m2 | Réf : 1032 |
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