Eclats de Vigne
Wintzenheim - 68 - Zone B1
Prix * : à partir de 125 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Wintzenheim avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE! 500€ SEULEMENT D'APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Votre 2 pièces pour 606€ / mois (1). À 10 minutes de Colmar, sur la Route des Vins d'Alsace, découvrez une résidence intimiste à Wintzenheim, Eclats de Vigne, au coeur d'un cadre verdoyant dominé par les châteaux du Ho-hlandsbourg et du Pflixbourg. Inspirée de l'architecture locale avec ses toits à deux pentes en tuiles rouges et ses façades claires ponctuées de pierre et de bois, elle s'élève sur deux étages et un attique. Les parties communes, décorées avec soin, privilégient lumière et confort, tout en garantissant des charges maîtrisées grâce à leur sobriété énergétique. Un parking en sous-sol sécurisé, de vastes locaux vélos et un jardin paysager planté de tilleuls et de hêtres complètent ce cadre de vie harmonieux. Du studio au 3 pièces, tous les appartements bénéficient d'un espace extérieur, de plans fluides et ingénieux, et de prestations personnalisables. Éligibl Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Prestations : Balcon, parking, terrasse, jardin
Labels écologiques : NF Logement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2028
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 21/09/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 18 120 € | 27 180 € | 31 710 € |
| (Simulation pour un prix de 151 000 €) | ||
| Appartement 37.12 m2 | 151 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : RDJ | : N | |
| Réf : 40684-00003 - 203 |
| Appartement 37.13 m2 | 164 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : SE | |
| Réf : 40684-00010 - 214 |
| Appartement 37.13 m2 | 165 500 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Réf : 40684-00018 - 224 |
| Appartement 37.63 m2 | 165 500 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SE | |
| Réf : 40684-00019 - 225 |
| Appartement 37.95 m2 | 170 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Réf : 40684-00013 - 217 |
| Appartement 38.09 m2 | 174 500 € PARKING COMPRIS / Ttc | Plan détaillé |
| Étage : RDJ | : S | |
| Réf : 40684-00005 - 205 |
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