Villa Arcadia
Yerres - 91 - Zone A
Prix * : à partir de 226 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Yerres avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Du 16/09/2024 au 31/10/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Pour concrétiser votre achat immobilier à Yerres, découvrez la nouvelle résidence Kaufman & Broad et ses beaux appartements contemporains. Ouverts pour la plupart, sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, ils vous séduiront par leurs agencements soignés et lumineux. À quelques pas du superbe parc de la Propriété Caillebote, cette résidence confidentielle et raffinée s'inscrit dans un environnement cossu des plus agréable, entre le centre-ville et la gare permettant de rejoindre Paris-gare de Lyon en 25 min* par le RER D. Commerces, écoles, équipements de loisirs, tout est accessible dans un rayon de 10 min* à pied. Une opportunité pour vivre ou investir (Pinel zone A) à 20 km* de Paris et à 9 km* d'Orly. * Source Google Maps
Prestations : Parking, balcon, terrasse, jardin
Labels écologiques : RT 2012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2027
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 18/09/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 120 € | 40 680 € | 47 460 € |
| (Simulation pour un prix de 226 000 €) | ||
| Appartement 35.34 m2 | 226 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Réf : B207 |
| Appartement 39.9 m2 | 239 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : E | |
| Réf : A201 |
| Appartement 38.82 m2 | 242 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Réf : A303 |
| Appartement 43.03 m2 | 246 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Réf : B101 |
| Appartement 62.89 m2 | 309 000 € TTC | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Réf : B002 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 316 000 €) | ||
| Appartement 61 m2 | 316 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : S | |
| Réf : B105 |
| Appartement 59.39 m2 | 317 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 3.5 m2 | Réf : A304 |
| Appartement 61.7 m2 | 323 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 4.25 m2 | Réf : A205 |
| Appartement 61.2 m2 | 325 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 5.9 m2 | Réf : A204 |
| Appartement 68.48 m2 | 351 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Balcon : 3.5 m2 | Réf : A305 |
| Appartement 63.23 m2 | 359 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Terrasse : 39.95 m2 | Réf : A302 |
| Appartement 76.7 m2 | 394 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Terrasse : 12.3 m2 | Réf : B303 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 414 000 €) | ||
| Appartement 83.89 m2 | 414 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : S | |
| Balcon : 7.8 m2 | Réf : A206 |
| Appartement 79.66 m2 | 425 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : N | |
| Terrasse : 33.3 m2 | Réf : B106 |
| Appartement 90.5 m2 | 443 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Terrasse : 8.7 m2 | Réf : B304 |
| Appartement 87.2 m2 | 445 000 € TTC / Parking compris | Plan détaillé |
| Étage : RDC | : S | |
| Jardin : 119.75 m2 | Terrasse : 9 m2 | |
| Réf : B001 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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