Bordeaux Belvedere
Bordeaux - 33 - Zone A
Prix * : à partir de 217 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. Au coeur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Nexity en copromotion avec Altarea Cogedim présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quiétude des berges de la Garonne. En co-promotion avec Altarea Cogedim. EN EXCLUSIVITE : Nexity vous offre les frais de notaire, jusqu'au 28 FévrierPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2028
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 09/04/2026
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 040 € | 39 060 € | 45 570 € |
| (Simulation pour un prix de 217 000 €) | ||
| Appartement 41.2 m2 | 217 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : S | |
| Terrasse : 7 m2 | Réf : 3301 |
| Appartement 41.2 m2 | 219 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Terrasse : 7 m2 | Réf : 3401 |
| Appartement 45.3 m2 | 223 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : E | |
| Terrasse : 7 m2 | Réf : 1503 |
| Appartement 45.3 m2 | 227 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : E | |
| Terrasse : 7 m2 | Réf : 1603 |
| Appartement 46.3 m2 | 230 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : SO | |
| Terrasse : 13 m2 | Réf : 3202 |
| Appartement 50 m2 | 231 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Terrasse : 12 m2 | Réf : 1401 |
| Appartement 45.3 m2 | 232 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : E | |
| Terrasse : 7 m2 | Réf : 1703 |
| Appartement 53.9 m2 | 242 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : E | |
| Terrasse : 5 m2 | Réf : 3104 |
| Appartement 50 m2 | 244 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : NE | |
| Terrasse : 12 m2 | Réf : 1701 |
| Appartement 53.9 m2 | 250 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : E | |
| Terrasse : 5 m2 | Réf : 3304 |
| Appartement 53.9 m2 | 252 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : E | |
| Terrasse : 5 m2 | Réf : 3404 |
| Appartement 49.1 m2 | 253 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : S | |
| Terrasse : 15 m2 | Réf : 2803 |
| Appartement 49.1 m2 | 257 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 9 | : S | |
| Terrasse : 14 m2 | Réf : 2913 |
| Appartement 56.1 m2 | 265 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : S | |
| Terrasse : 22 m2 | Réf : 2805 |
| Appartement 56.1 m2 | 269 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 9 | : S | |
| Terrasse : 19 m2 | Réf : 2905 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 280 € | 48 420 € | 56 490 € |
| (Simulation pour un prix de 269 000 €) | ||
| Appartement 58.7 m2 | 269 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : N | |
| Terrasse : 10 m2 | Réf : 3203 |
| Appartement 58.7 m2 | 273 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : N | |
| Terrasse : 10 m2 | Réf : 3303 |
| Appartement 61.6 m2 | 282 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : SO | |
| Terrasse : 7 m2 | Réf : 1505 |
| Appartement 61.6 m2 | 286 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : SO | |
| Terrasse : 7 m2 | Réf : 1605 |
| Appartement 65.9 m2 | 294 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : S | |
| Terrasse : 7 m2 | Réf : 1404 |
| Appartement 65.9 m2 | 298 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : S | |
| Terrasse : 7 m2 | Réf : 1504 |
| Appartement 65.3 m2 | 299 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : E | |
| Terrasse : 5 m2 | Réf : 3603 |
| Appartement 65.9 m2 | 302 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : S | |
| Terrasse : 7 m2 | Réf : 1604 |
| Appartement 65.9 m2 | 306 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : S | |
| Terrasse : 7 m2 | Réf : 1704 |
| Appartement 67.1 m2 | 310 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : NE | |
| Terrasse : 10 m2 | Réf : 3604 |
| Appartement 64.7 m2 | 316 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 6 | : NO | |
| Terrasse : 23 m2 | Réf : 3602 |
| Appartement 65.1 m2 | 324 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : S | |
| Terrasse : 17 m2 | Réf : 2804 |
| Appartement 64.7 m2 | 324 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : S | |
| Terrasse : 16 m2 | Réf : 2811 |
| Appartement 65.1 m2 | 329 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 9 | : S | |
| Terrasse : 15 m2 | Réf : 2904 |
| Appartement 64.7 m2 | 329 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 9 | : S | |
| Terrasse : 15 m2 | Réf : 2911 |
| Appartement 74.6 m2 | 331 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : NE | |
| Terrasse : 10 m2 | Réf : 3105 |
| Appartement 74.6 m2 | 336 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : NE | |
| Terrasse : 10 m2 | Réf : 3205 |
| Appartement 74.6 m2 | 340 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : NE | |
| Terrasse : 10 m2 | Réf : 3305 |
| Appartement 74.6 m2 | 344 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : NE | |
| Terrasse : 10 m2 | Réf : 3405 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 376 000 €) | ||
| Appartement 84.2 m2 | 376 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : NE | |
| Terrasse : 18 m2 | Réf : 3503 |
| Appartement 84.1 m2 | 391 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 7 | : NE | |
| Terrasse : 17 m2 | Réf : 3703 |
| Appartement 90.1 m2 | 419 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 8 | : SO | |
| Terrasse : 24 m2 | Réf : 1801 |
| Appartement 90.1 m2 | 428 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 9 | : SO | |
| Terrasse : 27 m2 | Réf : 1901 |
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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