Brazz'Île - Libre
Bordeaux - 33 - Zone A
Prix * : à partir de 257 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Découvrez notre nouvelle résidence à Bordeaux! La résidence Brazz'Île vous propose des appartements neufs, du studio au 3 pièces avec jardins, balcons, loggias ou terrasse et un coeur d'îlot verdoyant. Un parking au rez-de-chaussée et R+1 permet d'être propriétaire de sa place. L'architecture contemporaine dévoile une conception soignée avec un îlot central verdoyant, des murs végétalisés. Chaque appartement a de belles ouvertures permettant une luminosité optimale. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur indispensable au confort d'aujourd'hui. Situé à 10 min du centre-ville de Bordeaux, à 10 min de la gare Saint Jean de Bordeaux, à proximité de crèche, d'école maternelle et élémentaire, collège, lycée, et Fac de Bordeaux Bastide, la résidence Brazz'Île s'implante à la jonction de la Brazzaligne et du passage Lajaunie qui rejoint l'avenue Thiers et le quartier Bordeaux Bastide. Le quartier Brazza favorise les déplacements doux et notre résidence est équipé d'un grand local vélo et d'un atelier de réparation. Source : Google Maps.
Labels écologiques : NF Habitat, HQE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 16/09/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
30 840 € | 46 260 € | 53 970 € |
(Simulation pour un prix de 257 000 €) |
Appartement 48.16 m2 | 257 000 € | Plan détaillé |
Étage : R+3 | : Sud-Ouest | |
Réf : C304 |
Appartement 48.16 m2 | 263 000 € | Plan détaillé |
Étage : R+6 | : Sud-Ouest | |
Réf : C604 |
Appartement 51.29 m2 | 270 000 € | Plan détaillé |
Étage : R+2 | : Nord-Ouest | |
Réf : C201 |
Appartement 51.29 m2 | 272 000 € | Plan détaillé |
Étage : R+3 | : Nord-Ouest | |
Réf : C301 |
Appartement 51.29 m2 | 274 000 € | Plan détaillé |
Étage : R+4 | : Nord-Ouest | |
Réf : C401 |
Appartement 51.29 m2 | 276 000 € | Plan détaillé |
Étage : R+5 | : Nord-Ouest | |
Réf : C501 |
Appartement 51.29 m2 | 278 000 € | Plan détaillé |
Étage : R+6 | : Nord-Est | |
Réf : C601 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
(Simulation pour un prix de 315 000 €) |
Appartement 65.67 m2 | 315 000 € | Plan détaillé |
Étage : R+2 | : Sud-Est | |
Réf : D205 |
Appartement 66.82 m2 | 322 000 € | Plan détaillé |
Étage : R+2 | : Sud-Est | |
Réf : D204 |
Appartement 68.58 m2 | 324 000 € | Plan détaillé |
Étage : R+3 | : Sud-Est | |
Réf : C302 |
Appartement 66.82 m2 | 324 000 € | Plan détaillé |
Étage : R+3 | : Sud-Est | |
Réf : D304 |
Appartement 66.82 m2 | 325 000 € | Plan détaillé |
Étage : R+4 | : Sud-Est | |
Réf : D404 |
Appartement 68.58 m2 | 326 000 € | Plan détaillé |
Étage : R+4 | : Sud-Est | |
Réf : C402 |
Appartement 68.76 m2 | 335 000 € | Plan détaillé |
Étage : R+6 | : Sud-Ouest | |
Réf : D602 |
Appartement 67.4 m2 | 340 000 € | Plan détaillé |
Étage : R+6 | : Sud-Est | |
Réf : C602 |
Appartement 76.91 m2 | 350 000 € | Plan détaillé |
Étage : R+2 | : Sud-Est | |
Réf : C203 |
Appartement 76.91 m2 | 352 000 € | Plan détaillé |
Étage : R+3 | : Sud-Est | |
Réf : C303 |
Appartement 76.91 m2 | 354 000 € | Plan détaillé |
Étage : R+4 | : Sud-Est | |
Réf : C403 |
Appartement 76.91 m2 | 356 000 € | Plan détaillé |
Étage : R+5 | : Sud-Est | |
Réf : C503 |
Appartement 82.13 m2 | 365 000 € | Plan détaillé |
Étage : R+6 | : Est | |
Réf : D603 |
Appartement 86.08 m2 | 375 000 € | Plan détaillé |
Étage : R+6 | : Sud | |
Réf : D601 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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