Estuaire
Bordeaux - 33 - Zone A
Prix * : à partir de 379 050€
Investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : RÉSERVEZ ET EMMÉNAGEZ EN 2025! Découvrez la résidence Estuaire, un projet immobilier d'exception à Bordeaux, bénéficiant d'une réduction de 5 % déjà appliquée sur les prix***. La résidence Estuaire propose des appartements neufs, contemporains et lumineux, inspirés par les méandres de la Garonne. Les appartements, organisés en cascade sur trois étages, offrent des surfaces allant de 65, 65 m² pour un 3 pièces à 84, 2 m² pour un 4 pièces. Située dans le quartier du quai Deschamps, la résidence Estuaire bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la Garonne et à seulement 600 m** de la place Stalingrad. Ce quartier verdoyant offre un cadre de vie idéal avec ses nombreux espaces verts, commerces, restaurants et établissements scolaires. Bordeaux, métropole en pleine évolution, est facilement accessible grâce à la ligne de TGV reliant Paris en 2h05**, attirant ainsi de nombreux nouveaux habitants en quête d'une meilleure qualité de vie. **Source : Google Maps ***Voir conditions sur logement. bnpparibas.fr
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 23/11/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 379 050 €) | ||
| Appartement 82.72 m2 | 379 050 € | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Balcon : 11.65 m2 | |
| Réf : B004 |
| Appartement 82.86 m2 | 413 250 € | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Balcon : 11.45 m2 | |
| Réf : C004 |
| Appartement 84.2 m2 | 413 250 € | Plan détaillé |
| Étage : RDC | Balcon : 12 m2 | |
| Réf : C005 |
| Appartement 82.86 m2 | 444 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 11.45 m2 | |
| Réf : C104 |
| Appartement 84.2 m2 | 444 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 12 m2 | |
| Réf : C105 |
| Appartement 82.72 m2 | 473 100 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 11.65 m2 | |
| Réf : B104 |
| Appartement 82.96 m2 | 473 100 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | Balcon : 10.1 m2 | |
| Réf : B105 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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