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Bordeaux - 33 - Zone A
Prix * : à partir de 189 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Travaux en cours! N'attendez pas pour devenir propriétaire au sein du nouveau quartier Bastide Niel. Dynamique et innovant, les circulations douces et un environnement durable aux multiples usages font l'essence même de ce nouveau coeur de vie. Commerces, services et groupes scolaires sont tous proches. Centre historique de Bordeaux à 10 min en tramway.
Prestations : Les avantages Dans le nouveau quartier dynamique Bastide-Niel, à côté de l'écosystème DarwinBordé par le Jardin botanique et le Parc aux Angéliques, magnifique espace vert sur les bords de GaronneA 10 minutes en tramway du centre historique de BordeauxCommerces, services et établissements scolaires à proximité immédiateTransports doux (tramway, véhicule électrique, vélo) et limitation de la hauteur des bâtiments Les prestations Des appartements lumineux même en hiver grâce à l'architecture conçue pour maximiser l'ensoleillement des façadesAppartements d'exception avec de belles hauteurs sous plafond, loftsPrestations haut de gamme
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Travaux en cours
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/12/2024
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 760 € | 53 640 € | 62 580 € |
| (Simulation pour un prix de 298 000 €) | ||
| Appartement 64.8 m2 | 298 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Ouest | |
| Réf : E103 |
| Appartement 64.4 m2 | 324 000 € | Plan détaillé |
| : Sud/Ouest | Balcon : 9.7 m2 | |
| Réf : C002 |
| Appartement 65.6 m2 | 328 000 € | Plan détaillé |
| : Sud/Ouest | Balcon : 7.5 m2 | |
| Réf : F002 |
| Appartement 65.9 m2 | 330 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Nord/Ouest | |
| Balcon : 6.1 m2 | Réf : F103 |
| Appartement 64.9 m2 | 330 100 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Ouest | |
| Balcon : 8.4 m2 | Réf : E205 |
| Appartement 64.7 m2 | 332 500 € | Plan détaillé |
| : Sud/Ouest | Balcon : 9.9 m2 | |
| Réf : D003 |
| Appartement 67.8 m2 | 339 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Nord/Sud | |
| Balcon : 14 m2 | Réf : C105 |
| Appartement 66.9 m2 | 339 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud/Est | |
| Balcon : 7.4 m2 | Réf : F101 |
| Appartement 70.4 m2 | 340 800 € | Plan détaillé |
| : Sud/Ouest | Balcon : 7.7 m2 | |
| Réf : C001 |
| Appartement 67 m2 | 352 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Ouest | |
| Balcon : 6.1 m2 | Réf : F203 |
| Appartement 68.2 m2 | 362 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 7.7 m2 | Réf : C207 |
| Appartement 66.9 m2 | 363 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Est | |
| Balcon : 14 m2 | Réf : F201 |
| Appartement 71 m2 | 376 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud/Est | |
| Balcon : 17.1 m2 | Réf : C101 |
| Appartement 72.4 m2 | 378 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Nord/Sud | |
| Balcon : 17.6 m2 | Réf : D102 |
| Appartement 72.8 m2 | 382 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Ouest/Est | |
| Balcon : 8.7 m2 | Terrasse : 11.2 m2 | |
| Réf : F401 |
| Appartement 73.4 m2 | 386 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Nord | |
| Balcon : 19.2 m2 | Réf : C201 |
| Appartement 72.4 m2 | 386 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Nord/Sud | |
| Balcon : 17.4 m2 | Réf : D204 |
| Appartement 72 m2 | 394 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 8.3 m2 | Terrasse : 12.2 m2 | |
| Réf : E403D |
| Appartement 77.1 m2 | 399 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Nord/Est | |
| Balcon : 15.1 m2 | Réf : F205 |
| Appartement 77.6 m2 | 414 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Nord/Ouest | |
| Terrasse : 11.1 m2 | Réf : E404D |
| Appartement 77.1 m2 | 428 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Ouest/Est | |
| Balcon : 13.2 m2 | Terrasse : 18.1 m2 | |
| Réf : F402 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 433 500 €) | ||
| Appartement 89.7 m2 | 433 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Nord/Est | |
| Balcon : 16.7 m2 | Réf : F105 |
| Appartement 79.2 m2 | 442 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 5 | : Sud/Nord | |
| Balcon : 14.5 m2 | Terrasse : 9.1 m2 | |
| Réf : F501 |
| Appartement 90.3 m2 | 445 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 1 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 11.4 m2 | Réf : F102 |
| Appartement 91.6 m2 | 445 900 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Ouest | |
| Balcon : 10.4 m2 | Réf : F202 |
| Appartement 86.1 m2 | 452 400 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Nord/Est | |
| Balcon : 33.4 m2 | Terrasse : 16.5 m2 | |
| Réf : C302 |
| Appartement 93 m2 | 479 300 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Sud/Est | |
| Balcon : 44.2 m2 | Réf : C202 |
| Appartement 88.9 m2 | 492 100 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Sud/Ouest | |
| Terrasse : 60.5 m2 | Réf : F301 |
| Appartement 107.5 m2 | 495 500 € | Plan détaillé |
| Étage : 4 | : Sud/Est | |
| Balcon : 12 m2 | Terrasse : 21.1 m2 | |
| Réf : C402D |
| Appartement 101.7 m2 | 499 600 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Ouest/Est | |
| Balcon : 18.9 m2 | Réf : F303 |
| Appartement 100.5 m2 | 499 800 € | Plan détaillé |
| Étage : 2 | : Nord/Sud | |
| Balcon : 8.4 m2 | Réf : D201 |
| Appartement 97.7 m2 | 511 000 € | Plan détaillé |
| Étage : 3 | : Nord/Sud | |
| Balcon : 3.5 m2 | Terrasse : 49.9 m2 | |
| Réf : D301D |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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